Vítejte na adrese 153 E 37th Street. Prostorný, dobře udržovaný předválečný dům se třemi rodinami se nachází v srdci East Flatbush v Brooklynu. Tato klasická brooklynská nemovitost bude předána prázdná, což představuje úžasnou příležitost pro investory nebo primární kupce hledající příjem z pronájmu. S přibližně 2 904 čtverečními stopami vnitřního prostoru je tento krásný klenot naplněn originálním charakterem, prostornými pokoji a flexibilními dispozicemi po celém domě.

Rozložení nemovitosti
První úroveň: Nabízí rozlehlé rozložení se 7 pokoji, které zahrnuje velký obývací pokoj, formální jídelnu, 3 obrovské ložnice, 1 plnou koupelnu a vyhrazenou úložnou oblast. Okna kuchyně plynule přecházejí do světlé sluneční místnosti a útulného venkovního patio, ideálního pro odpočinek nebo zábavu.
Druhá úroveň: Obsahuje dvě distinctně, dobře velké byty. Každá jednotka se skládá ze 2 obrovských ložnic, otevřeného obytného prostoru, kuchyně a 1 plné koupelny. Tato úroveň poskytuje neuvěřitelnou flexibilitu pro život s rozšířenou rodinou, pracovnu z domova nebo kreativní konfigurace pronájmu. Velké střešní okno osvětluje celou horní úroveň teplem a přírodním světlem.
Plný polovičně dokončený suterén: Vybavený samostatným vchodem, prostornou otevřenou rekreační oblastí, vyhrazenou prádelnou, kotelnou a pohodlnou poloviční koupelnou. Tento prostor nabízí obrovský potenciál pro dodatečné úložiště, domácí tělocvičnu nebo dílnu.
Soukromé parkovací místo: Velká příjezdová cesta pro 5 aut

Lokalita & Pohodlí
Nachází se na klidné obytné ulici v East Flatbush, nemovitost je ideálně umístěna blízko místních obchodů, restaurací, škol, parků a okolních pohodlí.

Bezdrátové připojení
Blízké služby a instituce
Veřejná doprava: Autobusová linka B35, linky metra 2 a 5
Hlavní silnice: Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave
Zdravotní střediska: Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital

Ideální příležitost pro zdravotní profesionály: Díky své blízkosti k hlavním zdravotnickým centrům je tato nemovitost ideální volbou pro lékaře, zdravotní sestry a zdravotnický personál, který chce zkrátit dojíždění a zároveň užívat prostor, potenciál příjmu a kouzlo klasického brooklynského domu.

Toto je vzácná příležitost uchopit klasickou předválečnou brooklynskou budovu, je to opravdu zvláštní bydlení nebo investiční nemovitost s vysokým výnosem v etablované, vysoce poptávané čtvrti.

Nová střecha
Nová okna
Nemovitost bude předána prázdná

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant