$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Czech »

Výjimečná investiční příležitost na klíč v srdci Greenpointu. Tato dobře udržovaná budova se 6 bytovými jednotkami se nachází na atraktivní ulici se stromy a nabízí silný příjem s významným potenciálem růstu. Nemovitost disponuje 10 ložnicemi, 7 plně vybavenými koupelnami, plně dokončeným suterénem s další koupelnou a velkou soukromou zahradou se zralými stromy.

Budova se skládá ze 3 volných tržních bytů, 2 bytů s regulovaným nájemným a jednoho bytu obývaného majitelem, který je v současné době prázdný. Byly provedeny četné kapitalové investice, včetně čtyř zrekonstruovaných bytů, tří modernizovaných kuchyní, nového kotle (asi 1 rok starý), nové střechy (asi 3 roky stará), obložení (asi 2 roky staré) a profesionálně nainstalovaného bezpečnostního kamerového systému s 24hodinovým dohledem.

Dokončené spodní patro nabízí flexibilní prostor pro skladování, rekreaci, kancelář, fitness nebo jiné povolené používání, s přímým přístupem na zahradu.

Ideálně umístěno poblíž parku McGolrick, parku McCarren, linky G, trajektu NYC a živé nabídky stravování, nakupování a vodních aktivit v Greenpointu. Tento výnosový majetek představuje vynikající příležitost pro investory nebo kupce hledající stabilní cash flow, dlouhodobé zhodnocení a potenciál zvýšení hodnoty v jedné z nejžádanějších čtvrtí Brooklynu. Finanční údaje, nájemní smlouvy, provozní výkazy a záznamy o údržbě jsou k dispozici na vyžádání.

MLS #‎	1010064
Rok výstavby	1940
Daně (ročně)	$12,354
Typ vytápění	Teplá voda
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	2 minuty: B24
	3 minuty: B48
	8 minuty: B43
Vlak	1.3 míle: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 míle: "Long Island City"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.