$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Czech »

Výjimečná příležitost vlastnit nebo pronajmout výjimečnou komerční nemovitost v srdci Long Beach. Nachází se na vysoce frekventované Park Avenue, jednom z hlavních komerčních koridorů města s více než 28 000 vozidly projíždějícími denně, tato samostatně stojící budova o ploše 5 084 čtverečních stop nabízí vynikající viditelnost, přístupnost a flexibilitu pro různorodé využití.

Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 10 019 čtverečních stop a má funkční jednopodlažní uspořádání s několika soukromými kancelářemi, ošetřovacími místnostmi, recepcemi, konferenčními prostory, čekárnami a toaletami, což ji činí ideální pro zdravotnické, zubní, wellness, profesionální kancelářské nebo servisně orientované podniky.

Budova je vybavena centrální klimatizací a systémem nuceného vytápění, což zajišťuje celoroční pohodu pro zaměstnance a klienty. Významnou výhodou této nemovitosti je dostatečné parkování, které nabízí více než 10 parkovacích míst na pozemku spolu s dostatečným množstvím parkování na ulici přímo před budovou a v jejím okolí.

Umístěna méně než půl míle od stanice Long Beach LIRR a obklopena etablovanými podniky, obchodními centry, restauracemi a rezidenčními čtvrtěmi, tato lokalita poskytuje výjimečné pohodlí pro zákazníky i zaměstnance.

MLS #‎	1009861
Rok výstavby	1957
Daně (ročně)	$51,717
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	0.5 míle: "Long Beach"
	1.3 míle: "Island Park"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.