$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « Czech »

K pronájmu — Prvotřídní obchodní prostor 78 East Park Avenue, Long Beach, NY 11561 Na rohu East Park Avenue a Riverside Boulevard • Long Beach, Long Island

Výjimečná příležitost obsadit zcela nový, ihned připravený obchodní prostor na jednom z nejviditelnějších míst v Long Beach. Nacházející se na prvotřídním rohu East Park Avenue a Riverside Boulevard, přímo naproti vlakovému nádraží v Long Beach, tento prostor nabízí nepřekonatelný pohyb lidí, expozici pro dojíždějící a viditelnost od okamžiku, kdy otevřete své dveře.

Toto není prostor, který by potřeboval opravy. Všechno bylo hotovo. Prostory byly nedávno dokončeny, s novými podlahami a novým systémem HVAC — což znamená, že vaše první dolar půjde na vaše podnikání, nikoli na renovaci. Stačí přinést svůj koncept, pověsit svou ceduli a pustit se do práce.

S přibližně 650 čtverečními stopami je dispozice ideální pro butikový obchod, kavárnu, bar s džusy, profesionální služby, wellness studio nebo jakýkoli počet vysoce žádaných konceptů, které těží z dojíždějícího a pěšího ruchu. Velikost je efektivní a velmi snadno ovladatelná, což udržuje náklady nízké a umisťuje vás přímo před jedno z nejrušnějších denních prostředí v Long Beach.

Místo mluví samo za sebe. East Park Avenue je hlavní obchodní tepna Long Beach a rohová pozice na Riverside Boulevard má viditelnost ze více směrů. Vlakové nádraží v Long Beach se nachází přímo přes ulici — každý den přenáší stálý proud ranních dojíždějících, večerních návrhářů, víkendových návštěvníků pláže a celoročních místních obyvatel kolem vašich dveří. V Long Beach není žádné další captové nebo konzistentní publikum než to, které prochází touto křižovatkou.

Long Beach je živá, celoroční komunita na bariérovém ostrově s věrnou místní základnou a silným sezónním přílivem, který vytváří nadměrnou poptávku po maloobchodě a stravování. Město v posledních letech zaznamenalo významné investice a novou energii, což činí nyní ideální čas vztyčit svou vlajku na jeho prestižní maloobchodní třídě.

Prvotřídní rohová budova. Vlakové nádraží naproti přes ulici. Tento prostor nebude dlouho k dispozici.

78 East Park Avenue • Long Beach, NY 11561 Na rohu East Park Ave a Riverside Blvd • Naproti vlakovému nádraží Long Beach Přibližně 650 SF • Nově dokončeno • Nové podlahy • Nový HVAC • Je připraveno k užívání

MLS #‎	1002887
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Vlak	0.2 míle: "Long Beach"
	1 míle: "Island Park"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.