$4,300,000 - 20 W Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 952385

Property Description « Czech »

20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 je ikonická, historická komerční budova nacházející se v samotném srdci Long Beach, přímo naproti stanici LIRR a kousek od hlavních obchodů, restaurací a každodenních služeb.

Nemovitost je plně obsazena profesionálními kancelářskými nájemci, což zajišťuje stabilní a diverzifikovaný příjem. Přízemí je obsazeno známým Toast Coffee + Kitchen, vyhlášeným místem na brunch, které zvyšuje pohyb chodců a atraktivitu dlouhodobých nájemců.

S vysokou kapitalizační sazbou, vynikající polohou orientovanou na veřejnou dopravu a prokázaným požadavkem nájemců představuje tato nemovitost ideální příležitost pro dlouhodobou investici nebo výměnu 1031 v jednom z nejžádanějších městských koridorů na Long Islandu.

MLS #‎	952385
Rok výstavby	1967
Daně (ročně)	$96,747
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	0.1 míle: "Long Beach"
	1.1 míle: "Island Park"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Best Homes Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.