$1,250,000 - 13835 39th Avenue #4B, Flushing, NY 11354｜MLS# 1009682

Property Description « Czech »

Obrovská soukromá terasa — v New Yorku skutečná rarita — odlišuje tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami orientovaný na jih v rezidenčním komplexu Flushing Commons. Díky jižní orientaci sem po celý den proudí slunce a obývací pokoj se otevírá přímo na terasu: prostorný venkovní pokoj ideální pro ranní kávu, večerní večeře, pěstování rostlin v nádobách nebo posezení s přáteli. Jen málokteré byty ve Flushingu nabízejí soukromý venkovní prostor v takovém měřítku — a ještě méně jich ho kombinuje s tak skvělým množstvím přirozeného světla.

Interiér o rozloze 975 čtverečních stop je promyšleně uspořádaný téměř bez nevyužitého prostoru. Otevřená kuchyně plynule navazuje na obývací a jídelní část, zatímco dvě ložnice jsou pro větší soukromí umístěny po obou stranách — ideální dispozice pro spolubydlení, hosty nebo domácí kancelář. Kuchyně je vybavena spotřebiči Bosch a nabízí velkorysou pracovní i úložnou plochu. Nadstandardně prostorná hlavní ložnice má dvě šatní skříně a vlastní koupelnu s podlahovým vytápěním. Komfort doplňuje centrální klimatizace, pračka a sušička přímo v bytě a mimořádně velké množství úložných prostor.

Flushing Commons je jednou z nejlepších rezidenčních budov v centru Flushingu s kompletním servisem. Rezidenti mohou využívat nepřetržitou službu concierge, fitness centrum a rezidentský salonek s kulečníkem, stolním tenisem, kuchyní pro hosty a pohodlným posezením pro společenská setkání. Upravený venkovní společný prostor nabízí také grily, venkovní fitness vybavení, výběh pro psy a komunitní zahradu.

Lokalita je tak centrální, jak jen Flushing může být. Stanice linky 7 je vzdálena 3 minuty chůze a stanice LIRR 7 minut; odtud se do Midtownu na Manhattanu dostanete přibližně za 30 minut. Haidilao, gastronomická tržnice, supermarkety, banky i restaurace jsou vzdálené jen několik minut chůze a hned vedle se nachází velké zdravotnické centrum — téměř nic není dál než 10 minut pěšky. Daň z nemovitosti činí díky daňové úlevě platné do roku 2033 pouhých 80 dolarů měsíčně.

MLS#‎	1009682
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 2 koupelna, myčka, pračku, sušička, klimatizace, interiér: 975 ft2, 91m2 (DOM): 131 days
Rok výstavby	2014
Poplatky za údržbu	$1,218
Daně (ročně)	$960
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	1 minuty: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 minuty: Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q44
	4 minuty: Q19, Q25, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuty: Q58
	7 minuty: QM3
Metro	3 minuty: 7
Vlak	0.3 míle: "Flushing Main Street"
	0.7 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.