Extraordinární penthouse o rozloze 6 700 čtverečních stop v Soho bez A.I.R. s terasami obklopujícími budovu, soukromým bazénem, parkováním a panoramatickými výhledy

Toto může být nejdůležitější penthouse, který se kdy objevil na trhu v Soho, ověřitelně jediný svého druhu. Virtuálně nemožné replikovat, tento duplexní dům ve tvaru T, sběratelské kvality, je zasazen v diskrétní části Soho, jedné z nejžádanějších čtvrtí dolního Manhattanu. Je obklopen dramatickými, lidsky měřitelnými výhledy s fascinujícím světlem po celý den, po celý rok ve čtyřech směrech.

Umístěný na vrcholu nově zbudované architektonické památky Kohn Pederson Fox, tento rozsáhlý duplexní penthouse o rozloze 6 700 čtverečních stop se pyšní otevřenými, chráněnými výhledy na sever, jih, východ a západ prostřednictvím přibližně 500 liniových stop oken a dveří od podlahy po strop, které vedou na pozoruhodné obklopující terasy o rozloze 3 140 čtverečních stop, mistrovsky navržené legendárním designérem Pietem Oudolfem.... které vedou k ultimativnímu zařízení: soukromému, plnohodnotnému 30 stop dlouhému bazénu, který se vznáší nad historicky památkově chráněným Soho. Zatímco existuje obrovská hodnota v ochraně architektonické krásy této čtvrti, jsou to výškové omezení, které prospívají všem, a osvěcují dlážděné ulice světlem po celý rok.

Koupeno před stavbou jako surový prostor, rozsáhlá, několik let trvající renovace, využívající nejjemnější materiály a řemeslnou zručnost, vytvořila mezinárodně kvalitní domov nejvyššího řádu, který navrhl Caplan Colaku, jehož oceněná praxe zahrnuje od rezidenční práce — renovace a novostavby — až po spolupráci s umělci a návrhy pro galerie a muzea. Tato prestižní rezidence snadno pojme 4-5 ložnicových apartmánů s několika obytnými prostory pro extravagantní zábavu, nebo pro intimní bydlení s krbem na dřevo umístěným ve společenské místnosti v patře, která má okna od podlahy po strop obklopená terasami. Každá koupelna disponuje unikátními, vzácnými přírodními kamennými deskami ve kvalitě muzea a nejvyššími úrovněmi zařízení a vybavení. Kuchyň a další mokrý bar jsou profesionální kvality, které umožňují bezproblémové pořádání večírků na velké úrovni. Kvalitní řemeslné zpracování dřeva je rovněž působivé. Systémy klimatizace a zvlhčování s ducted a zonovaným ovládáním a sofistikované integrované osvětlení vytvářejí ideální prostředí pro rozsáhlou sbírku umění.

Tato bezvadně spravovaná, nedotčená budova poskytuje všechny očekávané moderní pohodlí, včetně 24hodinového vrátného, samostatného parkovacího garáže a velké posilovny s přirozeným světlem.

Tento domov představuje kvalitu nemovitosti, která se zřídka objevuje během života. Všechno je jen chvíli od vašich předních dveří: od parku Hudson River a nového Hudson Square s centrálou Disney a Google na západě po Tribecu několik bloků na jih, každá možná restaurace, butik, hotel, muzeum atd. světové třídy je stejně důležitým aspektem tohoto magického místa, pravdivé, autentické newyorské zkušenosti.

CC a daně zahrnují náklady na parkovací místo.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.