Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse s obklopujícími terasami, soukromým bazénem, parkováním a panoramatickým výhledem

Toto může být nejdůležitější penthouse, který se kdy dostal na trh v SoHo, ověřitelně jediný svého druhu. Virtuálně nemožné k replikaci, tento duplexní dům ve tvaru T, v bezvadném stavu, se nachází v diskrétní části SoHo, jedné z nejžádanějších čtvrtí dolního Manhattanu. Je obklopen dramatickými, lidsky měřitelnými výhledy s fascinujícím světlem po celý den, po celý rok ve čtyřech směrech.

Svěží umístěný na nově postavené architektonické dominantě Kohn Pederson Fox, tento rozsáhlý 6,700sf duplexní penthouse se pyšní otevřenými, chráněnými výhledy na sever, jih, východ a západ skrze přibližně 500 liniových stop oken a dveří od podlahy ke stropu, které vedou na pozoruhodné obklopující terasy o rozloze 3,140SF, mistrovsky navržené legendárním designérem Pietem Oudolfem.... které vedou k nejvyššímu vybavení: soukromému, plně velikému bazénu 30ft, který plave nad historicky chráněným SoHo. Zatímco je obrovská hodnota v ochraně architektonické slávy této čtvrti, to jsou výškové omezení, která prospívají všem, omývající dlážděné ulice světlem po celý rok.

Koupil se před stavbou jako surový prostor, rozsáhlá renovace trvající několik let, využívající nejlepších materiálů a řemeslného zpracování, vytvořila mezinárodně kvalitní domov nejvyššího řádu, navržený Caplan Colaku, jehož oceněná praxe se pohybuje od rezidenčních projektů — renovace a novostavby — až po spolupráci s umělci a návrhy pro galerie a muzea. Tato ceněná rezidence snadno pojme 4-5 ložnic s několika obývacími pokoji pro velkolepé hostitelské akce, nebo žít intimně s krbem na dřevo centrálně umístěným v obývacím pokoji v patře, který má okna od podlahy ke stropu obklopená terasami. Každá koupelna obsahuje unikátní, vzácné, muzeum-kvalitní přírodní kamenné desky a nejvyšší úroveň zařízení a vybavení. Kuchyně a další mokrý bar jsou profesionální kvality, které umožňují bezproblémové hostování na velkolepé úrovni. Kvalitní truhlářská práce je také ohromující. Systémy řízení klimatu a zvlhčování se vzduchovými kanály a zónovými ovládáním a sofistikované integrované osvětlení poskytuje dokonalé prostředí pro rozsáhlou sbírku umění.

Tato bezchybně spravovaná, bezvadná budova poskytuje všechny očekávané moderní pohodlí, včetně 24hodinového vrátného, samostatně parkovací garáže a velkého fitness centra s přirozeným denním světlem.

Tento domov představuje kalibr nemovitosti, který se za život často neobjeví. Všechno je na dosah v několika krocích od vašich dveří: od parku Hudson River a nového Hudson Square Disney a Google Headquarters na západě až po Tribecu pár bloků na jih, každá představitelná restaurace světové třídy, butik, hotel, muzeum atd. je rovněž důležitým aspektem tohoto magického prostředí, skutečná, autentická zkušenost z New Yorku.

CC & daně zahrnují náklady na parkovací místo.
Příspěvek na provozní kapitál: Ano, jeden měsíc společných poplatků splatný kupujícím při uzavření.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing