$3,350,000 - 21 Broadway, Fair Harbor, NY 11706｜MLS # 1000213

Property Description « Czech »

Nacházející se v srdci živého centra Fair Harboru, Fair Harbor Market představuje vzácnou příležitost získat jedno z nejzavedenějších a nejúspěšnějších obchodů s potravinami na Fire Islandu. Obsluhující okolní komunity Fair Harbor, Dunewood, Lonelyville, Atlantique, Saltaire a Kismet, trh je od roku 1968 základním pilířem západního konce Fire Islandu, fungující jako hlavní místo pro nákup potravin, připravených jídel, delikates, masa, mořských plodů, potřeb na pláž a každodenního pohodlí pro generace obyvatel a letních návštěvníků.

Podnik funguje každoročně od května do října a těží z konstantního, vysokého sezónního provozu v jedné z nejaktivnějších a nejvíce společenských komunit Fire Islandu, známé svou plážovou kulturou, živou letní atmosférou a ikonickými výhledy na západ slunce. V nabídce spolu s komerční nemovitostí je to skutečná investiční příležitost typu "na klíč", která nabízí jak prosperující podnik, tak výjimečně výhodně umístěnou komerční nemovitost na velmi žádané lokaci.

Trh je promyšleně uspořádán pro efektivní provoz s vysokým objemem a obsahuje čtyři hlavní uličky s potravinami, specializované deli vitríny a velkou sekci s nápoji, což vytváří komplexní nákupní zážitek jak pro obyvatele, tak pro rekreanty. Za deli pultem podporuje bezproblémovou přípravu a skladování potravin chladící box s přístupem. Nemovitost je dál vybavena počítačovým systémem domácího účtu, bankomatem, komerčním výrobníkem ledu, novým vařičem s integrovaným systémem požární ochrany, elektrickým grilem, chladírnou s přístupem, dvojitými chladničkami s přístupem, rozsáhlými chladicími vitrínami pro mléčné výrobky, maso, pivo, nápoje, zmražené potraviny a zmrzlinu, jakož i několika mrazícími boxy a komerčním výrobníkem ledu s vysokou kapacitou. Propojené okénko na snídani, oběd a zmrzlinu generuje stálou návštěvnost během dne a večera, zatímco dvoupokojový byt ve druhém patře nabízí cenné ubytování pro majitele, ubytování pro zaměstnance nebo potenciál příjmu z pronájmu.

Dlouholetá instituce Fire Islandu s téměř šedesátiletou historií provozu, Fair Harbor Market nabízí příležitost vlastnit ikonický a hluboce zakořeněný podnik v centru jedné z nejžádanějších letních komunit Fire Islandu.

MLS #‎	1000213
Daně (ročně)	$13,404
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Vlak	0.5 míle: "Bay Shore"
	2 míle: "Islip"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.