Rare: na trhu se objevila prvotřídní kondominia v Park Slope na klidné rezidenční třídě, která má prostor, povrchové úpravy a polohu, kterou potřebujete: 347 6th Avenue Unit 1 je duplexní kondominia se 2 ložnicemi a 2,5 koupelnami s obrovským objemem prostoru, soukromým zadním patiem, zcela novými luxusními povrchovými úpravami a prvotřídní polohou v Center Slope, jen kousek pěšky od legendárního nakupování a stravování na 5. a 7. Avenue, stanic F, G a R, Prospect Park a PS 321. S tímto téměř 2 000 čtverečními stopami velkého duplexního domova s velmi vysokými stropy a 334 čtverečními stopami soukromého patia vzadu nebudete mít žádné potřeby.

Nacházející se ve čtyř jednotkovém luxusním kondominiu, 347 6th Avenue Unit 1 maximalizuje objem, zatímco nic nezmenšuje; tento nový projekt je zcela nový a připraven k nastěhování: vstupte do duplexní kondominia do velkého parlor, široce otevřeného obývacího/jídelního pokoje s vysokými stropy a širokými prkennými podlahami z bílého dubu a okamžitě si všimnete vysoké úrovně dokončení, kterou developeři angažovali; od masivních dubových dveří s hardwarem Baldwin po deluxe kuchyni pro šéfkuchaře, čeká na vás jemná, teplá elegance. Vlastní dubové skříňky v kuchyni napodobují podlahu níže a jsou vylepšeny dokonalým italským mramorovým vodopádem Calacatta Altissimo a odpovídajícím backsplashem. Pouze nejlepší spotřebiče od značek, které máte rádi jako Sub-Zero, Wolf a Bosch jsou přijatelné a všechen hardware je stejně elegantní. Organizaci setkání usnadňuje odpovídající vestavěný postranní stůl, ideální pro servis bufetu nebo koktejlů a jídelní prostor je moderní s místy k sezení na obrovském pultovém poloostrově, který snadno pojme každého od rodinných večeří po neformální setkání.

Horní úroveň se skládá ze dvou ložnic a dvou koupelen, obě dokončeny v italském mramoru, s kohoutky Kohler a chromovým hardwarem s mozaikovými dlaždicemi podlah a jsou prostorné. Jsou zde bohaté chodby skříně a pračka/sušička má na této podlaze svůj vlastní vyhrazený šatník; není třeba chodit dolů v den praní. Obě ložnice mají velké skříně a velká okna směřující do zadní části budovy. Hlavní ložnice je king-sized s prostornou chozením skříní a koupelnou ve stylu wellness ensuite. Navíc s Rockwool a QuietRock izolací, byl 347 6th Avenue postaven s akustickým a tepelným efektem, který vám poskytne jak klid a ticho, tak i klid na duši.

Dolní úroveň 347 6th Avenue Unit 1 je ohromná plocha ideální pro obývací pokoj, herní stanici, tělocvičnu, hrací prostor a/nebo domácí kancelář a má dvě okna umožňující východní světlo z vašeho soukromého venkovního prostoru a nabízí příležitost vytvořit dolní pokoj. Tento většinou stropní Rekreační pokoj rozhodně není dodatečná myšlenka, má obrovský skladovací skříň, skladování pod schody, elegantní půl koupelnu a přímý přístup na soukromé patio, které čeká na váš zahradnický dotek. Na žádný detail nebylo šetřeno a užijete si systém HVAC Mitsubishi, jednotky ERV pro nepřetržitou výměnu čerstvého vzduchu, pračku/sušičku GE Profile, energeticky efektivní LED osvětlení s tlumiči, video interkom a zabezpečovací systém.

347 6th Avenue v prvotřídním Park Slope, jen několik bloků od PS 321, je skutečně vzácná; stromy lemované bloky majestátních brownstonů, parky a světově proslulé obchody a restaurace přetékají a Unit 1 je domov pro věky; s téměř 2 000 čtverečními stopami na dvou podlažích a soukromým patiem, vaše dědictví začíná zde. Nízké daně a společné poplatky pouze zvyšují luxusní a pečlivou renovaci tohoto báječného a útulného kondominia. Sen o brownstonu v Brooklynu se stal skutečností.

Toto není nabídka. Úplné podmínky nabídky jsou v plánu nabídky dostupném od sponzora. Číslo spisu: CD 24-0195. Adresa nemovitosti: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponzor: Crown 347 LLC. Adresa sponzora: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Příležitost k rovné bytové dostupnosti. Některé fotografie jsou digitálně inscenované.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.