506 Greenwich Street, Residenci 104, je vzácný komerční kondominium, které lze převést na obytné, s plochou 2 042 čtverečních stop v srdci Hudson Square, kde se setkává West Village, SoHo a TriBeCa.

Používáno jako pracovní studio umělce po poslední dvě desetiletí, tento dramatický prostor je připraven na svou další kapitolu. S 14 stop vysokými stropy a plnou stěnou oken orientovaných na východ, která hledí na Greenwich Street, zde již máme objem, světlo a měřítko. Co potřebuje nyní, je umělecké oko a architekt, aby si ho přetvořili na dvoupokojový, dvou koupelnový domov, kterým by se mohl stát a který by byl perfektní pro koncového uživatele nebo investora.

Otevřená dispozice nabízí flexibilitu pro promyšlenou přepracování, ať už zachováním jeho kreativního studijního ducha nebo transformací na propracovanou městskou rezidenci. Vysoké stropy umožňují výjimečný pocit otevřenosti a potenciální mezanin, zatímco stěna oken přináší krásné ranní světlo a silné spojení s okolní čtvrtí.

Lokalita je stejně lákavá. Park Hudson River je jen pár okamžiků daleko, nabízí čtyři míle pobřežního parku, mola, rekreaci a cyklostezky podél západní strany Manhattanu. Odtud jste na křižovatce nejlepších čtvrtí v centru: kouzlo West Village, galerie a nákupy v SoHo a restaurace a dlážděné ulice TriBeCa.

Skutečná příležitost pro někoho s vizí, kreativitou a oceněním pro měřítko, světlo a lokalitu. Ať už pro vytvoření domova na mnoho let dopředu, pokračování v jeho komerčním využití nebo pro využití jako prostor pro bydlení a práci, možnosti jsou nekonečné.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.