$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Czech »

Štěrkovo-připravený areál pro průmyslový rozvoj s přístupem na železnici – Montgomery, NY, 12549 Minuty na RT. 84 Schválená PLOCHA K VÝSTAVBĚ!!
Umístěno na Bracken Road v Montgomery, tato výjimečná příležitost pro průmyslový rozvoj o rozloze 4,3 akrů je plně schválena a připravena k okamžité výstavbě. S již zajištěnými municipálními schváleními je tento pozemek připravený k výstavbě ideální volbou pro investory, developery, logistické operátory a uživatele, kteří hledají strategickou lokalitu v Hudson Valley s přímým přístupem na železnici. Plán areálu ukazuje, že bude přidán železniční výběh o délce 700 ft, s možností přidat dalších 700 stop = 1400 stop železnice na místě podle železnice Middletown-New Jersey.
Areál nabízí vynikající regionální propojení a přístup k dopravě. Hlavním lákadlem nemovitosti je přímý přístup k železničnímu výběhu, který poskytuje vzácné a cenné logistické výhody pro skladování, distribuci, výrobu a průmyslové operace.
Schválené plány rozvoje zahrnují: Sklad 1: schválená budova o velikosti 13,275 SF na Bracken Road.
Sklad 2: schválená budova o velikosti 12,000 SF umístěná naproti železniční trati na zadní části pozemku. Plně schválené plánky areálu a municipální oprávnění jsou na místě.
Průmyslové zónování s infrastrukturou připravenou k rozvoji. Vynikající přístup na hlavní dálnice a regionální a národní nákladní trasy k Norfolk Southern a dál!
Tento hlavní průmyslový koridor nadále těží z vysoké poptávky poháněné e-commerce, skladováním a distribucí v celém Hudson Valley a oblasti Tri-State. Okolí se vyznačuje stabilní pracovní silou, vysokými domácími příjmy a blízkostí k hlavním populačním centrům. Příležitosti se schváleními, přístupem na železnici a okamžitým rozvojovým potenciálem jsou stále obtížněji k nalezení. Tohle je vzácná příležitost urychlit časovou osu vašeho projektu a využít vysoké poptávky na průmyslovém trhu.

ID #‎	994888
Daně (ročně)	$5,841

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.