$6,250,000 - Charach & 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS # 910335

Property Description « Czech »

Vodní ostrov čeká. D dvě ikonické budovy. Jeden majestátní výhled.
Lokalita -
Ukrytý mezi Fire Island Pines a Davis Park se nachází Vodní ostrov. S pouhými 48 domy vedle chráněného národního pobřeží Fire Island; Vodní ostrov vytváří jedinečný pocit odlehlosti a přírodní krásy — pravé útočiště pro ty, kteří hledají klidný luxus. Tento odlehlý majetek nabízí 200 stop neomezeného pobřeží Atlantického oceánu; vzácné soukromí a přímý přístup na nedotčené pláže, vše v dosahu snadného dojíždění z New Yorku.
Inspirace -
Mistři pobřežního designu, tento domov si získal místo na stránkách několika prestižních luxusních publikací. Navržen legendárním Scottem Bromleym z Bromley Caldari Architects s vlivem z řemeslné práce a filozofií George Nakashimy a Hanse Wegnera, toto rozlehlé útočiště je studiem v rovnováze — kde modernistická jasnost spojuje organickou teplost. Design vyjadřuje pocit tichého luxusu vycházejícího z těchto ikonických míst: elegantní neformálnost Parrot Cay, surová přírodní krása Big Sur a sochařský minimalismus Amangiri.
Hlavní dům -
Hlavní dům se jednou ložnicí, soukromé a znovu vymyšlené útočiště pro majitele, se nachází v dunách. Uvnitř teplá kombinace cedrového a teakového dřeva, bílé stěny a difuzní světlo vytvářejí klidnou atmosféru. První patro slouží jako pokoj pro spaní, kde jsou wellness koupelny bezproblémově integrovány do průběhu každodenního života. Nahoře se druhé patro zcela otevírá do krajiny s rozsáhlými okny od podlahy ke stropu a posuvnými skleněnými dveřmi, které rozmazávají hranici mezi interiérem a exteriérem. Zde se Atlantický oceán stává jak pozadím, tak ohniskovým bodem — stálou, uklidňující přítomností, rámovanou architekturou, která mu dává prostor dýchat. Dramatic přetahující strop v hlavním obytném prostoru je zdůrazněn nadměrným osvětlením ve tvaru koule od Noguchi. Objevte vzdušnou kuchyni pro šéfkuchaře, kde se čisté linie setkávají s organickými texturami. Představuje ručně vyráběné dřevěné skříně kombinované s caesarstone pracovními plochami – mísí moderní pohodlí, jako jsou spotřebiče Sub-Zero, Wolf a Miele. Orientovaný směrem k pobřeží, hlavní obytné a jídelní prostory udržují stálé spojení s oceánem, čímž se stává nedílnou součástí každodenního života v domě.
Hlavní dům -
Klikatá cesta skrze písek spojuje hlavní dům se čtyřložnicovým, čtyřkoupelnovým hostinským domem na sousedním pozemku, uvolněným společenským centrem s barem, slunečními terasami, venkovní kuchyní a bazénem — vše navrženo tak, aby podporovalo život bez obuvi a bez námahy pohostinnost. Od okamžiku, kdy vkročíte do hostinských prostor, jste obklopeni integrací architektonických prvků – chladnou nerezovou ocelí, dřevem teplých tónů a bílými stěnami a stropy – vytvářejícími vrstvenou, moderní estetiku. Toto vzájemné působení textur přináší hloubku a sofistikovanost, mísí funkčnost s vysokým designem pro prostor, který se cítí jak kurátorovaný, tak pohodlný pro bydlení.
Detaily:
0 Charach & 1 West Walk
Vodní ostrov, Fire Island, NY
Dvě struktury na dvou sousedních pozemcích (Celková plocha pozemku - 10 000 sqft.)
Spojeno kamennou cestou mezi dvěma
Hlavní dům - 1 ložnice 1,5 koupelny (Přibližně 2 100 sqft.)
7,5’ x 5’ vlastní panelový vířivý bazén
Hostinský dům - 4 ložnice 4 plné koupelny (Přibližně 1 500 sqft.)
25’ x 9’ vlastní bazén Gunite
Venkovní kuchyně s plynovým grilem Weber; podskříňková lednička a výrobník ledu
Exteriér:
Jasný cedrový obklad 1X6
Paluby obložené mahagonem a cedrem s dřevěnými detaily z Ipe
Okna a dveře Reilly s dvojitým zateplením a odolností proti větrným troskám
„Invarimate“ kontrariánský střechy z nerezové oceli
Interiéry:
Gothic evropské dubové podlahy
Bíle omývané stěny z 1X6 jasného cedru s detaily z dřeva Ipe
Vlastní skříně z dýhy
Kuchyňské pracovní desky Caesarstone
Vlastní koupelnové pracovní desky z amonitového kamene
Vlastní umyvadla z teakového dřeva

MLS #‎	910335
Detaily nemovitosti	5 ložnice, 5 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, sušička, klimatizace, exteriér: 0.23 akry, interiér: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 41 days
Rok výstavby	2015
Poplatky za údržbu	$1,200
Daně (ročně)	$18,253
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Žádný
Vlak	5.4 míle: "Patchogue"
	5.8 míle: "Sayville"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.