LUXUS SE STKÁ S HODNOTOU: EXKLUZIVNÍ DOKONČENÁ PŘÍLEŽITOST V RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Zdemolováno a připraveno k výstavbě - K 7. červnu 2024 - Fáze před výstavbou. Objevte vrchol luxusního bydlení s touto bezkonkurenční příležitostí přizpůsobit si toto bydlení na celém podlaží v ikonickém Ritz Tower. Tento jedinečný domov disponuje dvěma soukromými terasami a potenciálem být přetvořen do dokončeného mistrovského díla, přičemž je k dispozici podrobný rozpis nákladů na renovaci. Nabídka za 2,5 milionu dolarů, máme přesvědčivou nabídku na renovaci v hodnotě přibližně 2,9 milionu dolarů, což představuje bezproblémový přechod na zakázkový životní styl.

Tato slunečnými paprsky zalitá rezidence se může pochlubit čtyřmi orientacemi - sever, jih, východ a západ - a nabízí dechberoucí výhledy ze všech stran. S dvěma soukromými terasami a soukromým výtahem toto místo zve k návrhu vašeho vysněného domova s potenciálem pro 2-3 prostorné ložnice a 2,5 koupelny, přizpůsobené vašim přesným požadavkům.

Nacházející se v 25. patře legendárního Ritz Tower, tato památkově chráněná budova nabízí bezkonkurenční služby pěti hvězdičkové úrovně, včetně služeb pokojské, dozorčího, concierge, valet služby, zrenovované posilovny, konferenční/svatební místnosti a živého superintendenta. Vychutnejte si luxus soukromého stravování, s obědem a večeří připravenými výhradním šéfkuchařem Ritz Tower, podávanými ve vašem domově pět dní v týdnu.

Tato kooperativa povoluje 50% financování, pied-a-terre a zahraniční kupce. Služby jsou zahrnuty v měsíčních poplatcích za údržbu a malí mazlíčci jsou považováni s odsouhlasením správního výboru. Daň z převodu ve výši 3% platí kupující.

Nachází se nedaleko Central Parku, obchodů na Madison Avenue, Bloomingdale's a nejlepších restaurací v New Yorku, jako jsou The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio a Daniel, tato rezidence nabízí to nejlepší z městské sofistikovanosti.

Postavená v roce 1925, elegantní budova Ritz Tower obložena vápencem byla navržena Emerym Rothem a Thomasem Hastingsem. Na začátku byla nejvyšší obytnou budovou v New Yorku, která posunula hranice architektonické výšky a designu. Ritz Tower zůstává svědectvím o přechodu v americké architektuře, spojující klasický styl s bezprecedentními rozměry, a nadále je ztělesněním městského bydlení, jak podotkli architektoničtí odborníci Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin a Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.