LUXUS SE POTKÁVÁ S HODNOTOU: EXKLUZIVNÍ PŘÍLEŽITOST NA KLÍČ V RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Zbořeno a připraveno k výstavbě - K 7. červnu 2024 - Fáze před výstavbou. Objevte vrchol luxusního bydlení s touto bezkonkurenční příležitostí přizpůsobit si tuto rezidenci na celém patře v ikonickém Ritz Tower. Tento jedinečný domov má dvě soukromé terasy a potenciál přeměnit se na dokonale vybavené mistrovské dílo, přičemž je k dispozici podrobný rozpis nákladů na rekonstrukci. Nabízí se za 2,5 milionu dolarů, máme přesvědčivou nabídku na rekonstrukci na klíč za dalších 2,53 milionu dolarů, což představuje bezproblémový přechod k jedinečnému bydlení.

Tato sluncem zalitá rezidence se pyšní čtyřmi orientacemi – sever, jih, východ a západ – a poskytuje ohromující výhledy z každého úhlu. S dvěma soukromými terasami a soukromým výtahem vás tento prostor vyzývá, abyste navrhli svůj vysněný domov s možností 2-3 prostorných ložnic a 2,5 koupelny, přizpůsobených vašim přesným požadavkům.

Nacházející se ve 25. patře legendárního Ritz Tower, tato chráněná budova nabízí bezkonkurenční pětihvězdičkové služby, včetně úklidové služby, celodenního vrátného, concierge, valet servisu, renovovaného fitness centra, konferenční/party místnosti a dozorčího správce bydlícího v budově. Užijte si luxus soukromého stravování, s obědy a večeřemi připravovanými exkluzivním šéfkuchařem Ritz Tower, které se servírují ve vašem domově pět dní v týdnu.

Tato družstevní bytovka povoluje 50% financování, pied-a-terre a zahraniční kupce. Služby jsou zahrnuty v měsíčních poplatcích za údržbu a malí domácí mazlíčci jsou povoleni s odsouhlasením představenstva. Kupující platí daň z převodu 3%.

Nachází se poblíž Central Parku, butiků na Madison Avenue, Bloomingdale's a nejlepších restaurací v New Yorku, jako jsou The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio a Daniel, tato rezidence nabízí to nejvyšší v oblasti městské sofistikovanosti.

Postaven v roce 1925, elegantní Ritz Tower s vápencovým obložením byl navržen Emerym Rothem a Thomasem Hastingsem. Při svém vzniku byl nejvyšší obytnou budovou v New Yorku, která položila nové základy v architektonické výšce a designu. Ritz Tower zůstává svědectvím o přechodu v americké architektuře, spojujícím klasický styl s nepřekonanou velikostí, a nadále je ztělesněním městského bydlení, jak uvádějí architektoničtí odborníci Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin a Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.