70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) ložnice 2.5 koupelny - Dům Stewart Greenwich Village

Vítejte na jedné z nejvíce žádaných adres v Greenwich Village. Rezidence 9B v Domě Stewart je vzácná rohová jednotka nabízející dvě nadměrné ložnice, hlavní apartmá a ložnici se soukromou koupelnou, dvě a půl koupelny a soukromou terasu - to je jediný rozvrh 2.5 koupelny v budově, a ideální kandidát na konfiguraci flexibilní tříložnicové jednotky v jedné z nejznámějších čtvrtí Manhattanu.

Od okamžiku, kdy vstoupíte, se byt oznamuje. Pečlivě zrenovovaný, spojuje středověké prvky s moderními cítěními v designu, který je jak vyvýšený, tak hned obyvatelný. Široké dřevěné podlahy, custom osvětlení a rozsáhlé vestavěné skříně jsou v každé místnosti, přičemž přirozené světlo proudí z několika směru a městské výhledy se rozprostírají z každého z nich. Kuchyň s okny je vybavena profesionálními spotřebiči Viking, custom dřevěnými skříněmi, quartzovými pracovními deskami a skleněným obkladem, otevřená do jídelny, aby bylo závodění bezproblémové. Vyhrazený suchý bar a plnohodnotná chladnička na víno dodávají vrstvu promyšleného luxusu, který se v kooperativních bytech ve Village vzácně nachází. Jídelna sama o sobě je přestavitelná na třetí ložnici, čímž dokončuje koncept flexibilní tříložnicové jednotky. Vyjděte ven na svou soukromou terasu a vychutnejte si Village v jeho nejlepším.

Nadměrné hlavní apartmá je skutečným útočištěm - vybavené správným šatním prostorem, koupelnou jako ve wellness a výjimečnými skříněmi a vestavěným úložným prostorem, které většina newyorských bytů jednoduše nemůže nabídnout. Druhá ložnice se soukromou koupelnou je stejně prostorná a má svou vlastní koupelnu s oknem, poskytující soukromí a pohodlí pro rodinu, hosty nebo nastavení domácí kanceláře. Pračka/sušička uvnitř jednotky není povolena.

Budova:

Navržena Sylvanem a Robertem Bienem a dokončena v roce 1960, Dům Stewart ovládá celý městský blok na 10. ulici a Broadwayi. Stojí přímo naproti kostelu Grace Episcopal a jeho zahradě, kousek od Washington Square Park a Union Square, a nachází se na bývalém místě obchodu A.T. Stewart. Je to jedna ze tří luxusních kooperativních budov v Greenwich Village a mezi nejvíce váženými rezidenčními adresami v Manhattanu po druhé světové válce.

Služby na bílé rukavice zahrnují celoroční vrátné, concierge a správce k dispozici 24 hodin denně. Služby zahrnují fitness centrum, dětský herní pokoj, praní, místnost na kola, balíkovou místnost, soukromé úložné prostory a parkovací garáž s přímým přístupem do budovy k dispozici obyvatelům Stewart House za výraznou slevu. Uprostřed toho všeho se nachází krásně upravený soukromý zadní dvůr a jeho charakteristická kruhová příjezdová cesta, jedna z prvních svého druhu v New Yorku.

Finančně zdravá s nízkou správou. Důvěry a ručitelé povoleni. 2% daň z převodu hradí kupující. Dávání dárků a domácí mazlíčci do 30 lb budou posuzovány individuálně. Upozorňujeme: měsíční poplatek ve výši 224,94 USD do konce roku 2026.

Čtvrť:

Před vašimi dveřmi čeká to nejlepší z dolního Manhattanu. Washington Square Park, slavný Greenmarket na Union Square, Astor Place, NYU a nový Wegman's jsou hned za rohem. Linky metra L, N, Q, R, 4, 5, 6 a W vám poskytují přístup k zbytku města. A budova stojí přímo v rámci nejlépe hodnoceného školního obvodu P.S. 41.

Rezidence 9B je vzácná příležitost, která splňuje všechny požadavky - prostor, světlo, venkovní život, nenahraditelná adresa a komfort budovy s bezkonkurenčním pocitem komunity. V Village není jednoduše nic jako to.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.