$1,375,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜ID # 994745

Property Description « Czech »

Příležitost pro rozvoj rezidenčního projektu Valhalla 4-Lot

Vzácná příležitost získat čtyři pozemky, které zahrnují stávající obytnou nemovitost a tři další samostatně vlastněné daňové parcely na prokázané lokalitě Valhalla s vysokou poptávkou po nové výstavbě a zavedenou rezidenční infrastrukturou, s konceptuálním plánem na 4-lotové bydlení pro rodiny na základě stávající konfigurace pozemků.

Hlavní body nemovitosti:
Čtyři právně uznané parcely (samostatná daňová ID)
Dvojí přístup na Columbus Avenue a Arden Lane
Veřejná kanalizace a utilities k dispozici
Zonováno R10 (minimální velikost pozemku 10 000 SF), což umožňuje potenciální rozdělení na rodinné domy podle aktuálního zónování, podléhající schválení.
K dispozici konceptuální plán pro 4-lotové bydlení na základě konfigurace parcel (viz nabídkové materiály).

Nedávná vývojová činnost v okolí podporuje silné hodnoty přeprodeje, s novými stavbami v oblasti, které se prodávají od výše 700 000 USD do více než 1,1 milionu USD.

Stavitelé a investoři mají flexibilitu vyvinout všechny čtyři domy nebo fázovat výstavbu při využití stávající obytné nemovitosti pro příjem z pronájmu nebo budoucí přepracování.

Topografie nemovitosti je dobře přizpůsobena pro moderní stavby, včetně suterénů s přístupem ze země a stupňovitých designů, které odpovídají okolní nové výstavbě.

Hlavní body lokality:
• Nejlépe hodnocené školy
• Méně než 1 hodina do NYC
• Blízko hlavních dálnic + Metro-North
• Blízko Kensico Dam Plaza, parků a místních komunitních zařízení

Konceptuální plány a podpůrné materiály jsou k dispozici na vyžádání.

ID #‎	994745
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 1 koupelna, exteriér: 0.9 akry, interiér: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 47 days
Rok výstavby	1971
Daně (ročně)	$3,022
Typ paliva	Zemní plyn
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.