Vzácná a mimořádně zajímavá příležitost na Upper East Side – toto prostorné dvoupokojové studio kombinuje kouzlo předválečné architektury s výjimečnou investiční flexibilitou. Byt nabízí zrekonstruovanou koupelnu, dostatek úložného prostoru ve skříních a velké množství vestavěných skříněk, takže poskytuje okamžité pohodlí a zároveň potenciál dalšího zvýšení hodnoty prostřednictvím drobných úprav kuchyně.

Tuto nemovitost odlišuje především její mimořádně vstřícné nastavení vůči investorům. Budova umožňuje okamžitý podnájem bez jakékoli povinné doby držení či omezení, dovoluje využití jako pied-à-terre a umožňuje nákup rodičům. Správní rada družstva je pozoruhodně vstřícná a nevyžaduje po uzavření obchodu žádné prokázání likvidity, což přispívá k hladkému a dostupnému procesu koupě.

K dalším výhodám patří prádelna přímo v budově a dobře udržovaný dům. Díky ideální poloze s pohodlným přístupem k metru na Second Avenue jde o mimořádnou příležitost pro cenově dostupné vlastní bydlení, pied-à-terre nebo investici generující příjem.

Upozorňujeme, že tento byt není jednotkou ve vlastnictví sponzora (Sponsor Unit).

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.