$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « Czech »

Některé pozemky byly nabývány. Výjimečné jsou svěřeny dalšímu kapitolu. Umístěno v nejznámější zemědělské krajině North Fork, tato mimořádná farma nabízí úžasný životní styl na chráněných vinicích a pod otevřenou oblohou - soukromý svět definovaný rafinovaností, velikostí a možnostmi. Nabízí se spolu dvě parcely: 43,7 akrů chráněné půdy, kde byla prodána práva na rozvoj, aby se zajistila integrita krajiny, a samostatná parcela o velikosti 1,84 akru s neporušenými právy na rozvoj. Výsledkem je jak trvalost, tak potenciál - chráněná krása spojená s příležitostí vytvořit něco zcela vlastního. Dvacet pět akrů zralých vinic - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc a Pinot Blanc - se táhne v disciplinovaných řadách napříč krajinou. Tři akry jabloní Dwarf Tall Spindle prosperují vedle více než 200 broskvoní a nektarinek, doplněné o bobule a pěstované zeleniny. Výsadby jsou ustálené. Půda je osvědčená. Prostředí je nadčasové. Budova Morton o rozloze 3 600 čtverečních stop s chlazením je základem provozů farmy a obsahuje vybavení, které je součástí nabídky. Infrastruktura je připravena pro pokračující produkci vinic, rozšířené zemědělské aktivity, nebo pro vysoce kvalitní vizi farm-to-table realizovanou na nejvyšší úrovni. Uklizená a rovinatá parcela o velikosti 1,84 akru pro bydlení zve k vytvoření zakázkové rezidence - možná s bazénem a terasami s výhledem na vinice - navržené s úmyslem, soukromím a architektonickou výjimečností. Zde rána začínají se světlem stoupajícím nad řadami vinic. Večery se uklidňují do tichého pohledu na obzor. Samotná krajina se stává jak pozadím, tak odkazením. Umístěno v oslaveném vínovém a zemědělském koridoru North Fork - přesto jen chvíli od vyhlášeného stravování, marín, pláží a malebných vesniček - je to vzácné spojení pastorační serenity a kultivovaného životního stylu. Neporovnatelně udržované a hluboce zakořeněné, tato nabídka není pouze půdou. Je to dlouhodobá investice do krásy, dědictví a možností - čekající na svého dalšího pozorného správce.

MLS #‎	992332
Detaily nemovitosti	exteriér: 45.77 akry (DOM): 48 days
Daně (ročně)	$15,399
Vlak	1.2 míle: "Southold"
	5.3 míle: "Greenport"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.