$2,500,000 - 37025 Main Road, Cutchogue, NY 11935｜MLS # 993359

Property Description « Czech »

Nastavena podél ikonického zemědělského úseku Hlavní silnice v srdci Cutchogue, tato rozsáhlá nemovitost o rozloze více než 37 akrů s Agricultural Conservation (AC) nabízí vzácnou a přesvědčivou kombinaci krásy, rozměru a příležitostí. Půda se rozprostírá v působivém patchworku kulturních řad a otevřených polí - inspirativní plátno pro každého, kdo se chce rozrůst, expandovat či vytvořit něco skutečně výjimečného. Přibližně 20 akrů je v současnosti osazeno vinnou révou, což představuje okamžitý potenciál pro generování příjmů, přičemž většina stávajícího ovoce je připravena k prodeji. Zbývajících 17 akrů otevřené zemědělské půdy vítá vaši vizi - ať už jde o další výsadbu, specializované plodiny, jezdecké využití, chov skotu nebo provoz butikové farmy.

Odrůdy zahrnují Pinot Noir (1 akr); Cabernet Franc (3 akry); Malbec (3 akry); Petit Verdot (2,2 akr); Merlot (3 akry); Chardonnay (2,5 akr); Riesling (1,4 akr); Gewürztraminer (2,6 akrů). Nemovitost těží z výjimečného předního úseku, což poskytuje viditelnost a přístupnost. Podporou zemědělské infrastruktury je značná cedrová stodola o rozloze 2 700 čtverečních stop s elektřinou, ideální pro skladování, provoz nebo budoucí úpravy. Tři studny zásobují nemovitost, včetně jedné elektrické studny pro stodolu a dvou naftových studní strategicky umístěných na polích, což zajišťuje funkčnost a efektivitu napříč celou plochou. Ať už jste zavedený farmář, investor nebo někdo, kdo je připraven přetvořit sen o péči o půdu na realitu, tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost vkročit do produktivního, malebného prostředí s prostorem pro růst.

MLS #‎	993359
Detaily nemovitosti	exteriér: 37.08 akry (DOM): 51 days
Daně (ročně)	$5,629
Vlak	3.2 míle: "Southold"
	4.5 míle: "Mattituck"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.