HDFC co-op | 165% AMI | Dvouložnicový dupleks s venkovním prostorem
Vítejte na adrese 521 East 6th Street, byt 5S – HDFC družstvo nabízející jasný a prostorný dvouložnicový, dvou koupelnový dupleks s venkovním prostorem v srdci Alphabet City.
Umístěný pět pater výše, tento pečlivě konfigurovaný domov se otevírá do slunečné hlavní úrovně s přibližně 9,7-stopovými stropy, odkrytou cihlou a otevřenými jižními výhledy na klasické nájemní domy East Village. Zrekonstruovaná kuchyně pro šéfkuchaře je vybavena spotřebiči Whirlpool a Bosch, včetně myčky na nádobí, a je doplněna o specializovanou spíž.
Generózní uspořádání pohodlně umožňuje oddělené obytné a jídelní prostory, spolu s flexibilní druhou místností na této úrovni, která může fungovat jako ložnice o velikosti king, pracovna nebo hostinský prostor, kompletní s vestavěnými skříněmi. Kompletní koupelna a pračka/sušička v jednotce doplňují tuto úroveň.
Nahoře primární ložnice nabízí skvělé světlo, dostatek úložného prostoru a přímý přístup k venkovnímu bydlení, včetně soukromého balkonu směrem na jih a velké společné terasy s otevřenými výhledy na oblohu. Tato úroveň také nabízí druhou kompletní koupelnu a pohodlný přístup na střechu.
Budova je přátelská k domácím mazlíčkům a nabízí bezplatnou prádelnu pro akcionáře. Dvě komunitní zahrady na bloku přidávají kouzlo této čtvrti.
Toto je HDFC družstvo a podléhá schválení správní rady. Platí příjmová omezení při 165% městského mediánu příjmů:
1 osoba: 187 110 $
2 osoby: 213 840 $
3 osoby: 240 570 $
Vzhledem k limitům příjmu HDFC na této cenové úrovni je financování nepravděpodobné pro většinu kupujících. Může být možné složit vysokou hotovost a vzít si méně financování, pokud je to pod 165% AMI.
Vzácná příležitost vlastnit jasný, flexibilní domov s venkovním prostorem v jednom z nejživějších čtvrtí centra města.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.