OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — jedna z nejprestižnějších uzavřených rezidenčních komunit u vody v jižním Brooklynu

Kompletně zrekonstruovaný byt se 3 ložnicemi a 3 koupelnami, který nabízí přibližně 1 569 čtverečních stop obytné plochy.

Prostorná dispozice se stropy vysokými 9 stop
Velký dvojitý balkon s částečným výhledem na oceán
Elegantní dřevěné podlahy a dekorativní lišty na míru
Vestavěné skříně na míru v celém bytě
Kuchyně s okny ve stylu šéfkuchaře, žulovými pracovními deskami a nerezovými spotřebiči
Klimatizace se split systémem

Zažijte skutečný resortní život přímo u pláže s vybavením, jako je:
• Nepřetržitá ostraha v uzavřeném areálu
• Přímý přístup na pláž
• Krásně upravený soukromý areál
• Dva venkovní bazény a jeden krytý bazén
• Plně vybavené fitness centrum
• Sauny a parní lázně

Měsíční poplatky: 1 024 USD
Daň z nemovitosti: 12 249 USD ročně
(Hlavní bydliště může mít nárok na přibližně 17,5% snížení newyorské městské daně, spolu s úsporou v rámci programu STAR ve výši přibližně 500–700 USD ročně — kupující si musí nárok ověřit.)

Parkovací místo je k dispozici za příplatek 175 000 USD

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000