$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

Property Description « Czech »

62-42 Forest Avenue, Ridgewood je vynikající investiční příležitostí s mixem využití nebo pro vlastní uživatele, nacházející se na rušném křížení Forest Avenue a Metropolitan Avenue v Ridgewood, Queens. Tato nemovitost nabízí přibližně 6 300 čtverečních stop celkové plochy a těží z vysoké pěší provoznosti a pohodlného přístupu k veřejné dopravě.
První patro obsahuje dvě obchodní jednotky:
Volný prostor o rozloze přes 3 000 čtverečních stop, ideální pro širokou škálu využití, jako je maloobchod, supermarket, restaurace nebo jiné obchodní aktivity.
Druhá jednotka o přibližně 850 čtverečních stop je v současnosti obsazena lékárnou.
Druhé patro se skládá ze dvou obytných jednotek, obě plně obsazené:
Jedno 3-ložnicové, 1,5-koupelnové byt
Jedno 1-ložnicové, 1-koupelnové byt
INVESTIČNÍ HIGHLIGHTS
* První rohová lokalita s vysokou viditelností
* Silný pěší provoz a aktivní obchodní koridor
* Příležitost k přidání hodnoty s velkým prázdným obchodním prostorem
* Ideální pro investora nebo vlastníka-uživatele
* Stabilní obytný příjem
* Pohodlný přístup k veřejné dopravě
Tato nemovitost představuje silný potenciál příjmu s mixem stabilních nájemníků a komerčními možnostmi prostřednictvím velkého prázdného maloobchodního prostoru. Její výhodná rohová poloha a vysoká viditelnost ji činí atraktivní pro investory i vlastníky-uživatele, kteří hledají dlouhodobý růst a hodnotu.

MLS #‎	989273
Detaily nemovitosti	4 rodina, exteriér: 0.16 akry (DOM): 60 days
Rok výstavby	1931
Daně (ročně)	$32,000
Typ paliva	Zemní plyn
Sklep	Částečný
Autobus	1 minuty: Q39, Q54
	5 minuty: B38, Q67
	6 minuty: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 minuty: B13
	9 minuty: B57
	10 minuty: B20
Vlak	2.3 míle: "Woodside"
	2.5 míle: "East New York"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.