$1,550,000 - 60-58 60th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

Property Description « Czech »

Volný trh právní 4 rodinné

Výjimečná příležitost vlastnit dobře udržovanou právní 4 rodinnou nemovitost v srdci Maspethu. Tato solidní cihlová budova nabízí okamžitý příjem s významným potenciálem růstu, což ji činí ideální pro investory nebo majitele, kteří chtějí pronajímat peněžní tok, zatímco bydlí na místě. 3 - Dvoupokojové jednotky s jednou koupelnou a 1 - Jednopokojová jednotka s jednou koupelnou plus plný sklep a soukromý dvůr. Všechny nájemníci platí - měsíc po měsíci bez platných smluv, což poskytuje flexibilitu pro dalšího vlastníka. Nemovitost může být také předána prázdná, což vytváří vzácnou příležitost nastavit nájmy na tržní úroveň nebo upravit pro plnou obsazenost vlastníkem. Každá jednotka platí vlastní elektřinu a plyn. Nájemníci mají v suterénu individuální pračky a sušičky připojené k jejich příslušným měřičům. Po úpravách nájmů na aktuální tržní sazby nemovitost odhaduje přibližně 5 - 6% výnosnost, což nabízí silný dlouhodobý výkon v vysoce žádoucí čtvrti Queens.

Nachází se na pozemku o rozměrech 25 x 100 s rozsáhlou velikostí budovy 20 x 72. Hlavní mechanické aktualizace poskytují klid na duši, včetně nového plynového kotle nainstalovaného v listopadu 2022, střechy vyměněné v roce 2013 a ohřívače vody aktualizovaného v roce 2025. Velký sklep budovy zahrnuje rekreační prostor, sklad, prádelnu a technické zázemí. Nachází se v tiché obytné ulici s pohodlným přístupem k dopravě, nakupování a místním službám, což je vzácný přidaný majetek kombinující okamžitou stabilitu s budoucím potenciálem. Oprávněná investiční perla v Maspethu.

MLS #‎	958843
Detaily nemovitosti	2 rodina, 7 ložnice, 4 koupelna, klimatizace, 25X100 (DOM): 131 days
Rok výstavby	1915
Daně (ročně)	$13,767
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	2 minuty: Q58
	3 minuty: Q39
	4 minuty: Q38, Q54, QM24, QM25
	5 minuty: Q67
	6 minuty: B57
	8 minuty: Q59
	10 minuty: B38
Vlak	2.1 míle: "Woodside"
	2.8 míle: "East New York"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.