Dvojpodlažní townhouse s vlastním zahradou mezi Park Avenue a Madison Avenue.

Vítejte na adrese 40 East 74th Street #1, rozlehlém dvoupodlažním duplexu skrytém v jednom z nejkrásnějších ulic townhouse na Upper East Side mezi Park a Madison Avenue. Jen kousek od Central Parku a obklopený butiky, galeriemi a ikonickými cíli sousedství na Madison Avenue, tato rezidence nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, prostoru a umístění.

Hlavní úroveň se otevírá prostorným vstupním foyer a dvojitými skříněmi, které vedou do vzdušného obývacího a jídelního pokoje orientovaného na západ. Zakřivená zeď bow oken naplňuje prostor teplým odpoledním světlem, zatímco vestavěné police, dřevěné podlahy a krb na dřevo vytvářejí klasické a příjemné prostředí. Nově přidaný bar s vinotékou vylepšuje tok pro zábavu.

Kuchyň s jídelním koutem má mramorové pracovní desky, spotřebiče z nerezové oceli včetně lednice Sub Zero a vestavěný banquette s pracovním stolem pro příležitostné stravování a flexibilitu práce z domova. Sekundární ložnice s oknem a koupelnou v úrovni přímo dokončuje tuto úroveň.

Dolní úroveň funguje jako plnohodnotná hlavní suite, která nabízí výjimečné rozměry a soukromí. Velká bow okna směřující do soukromé zahrady domu propouštějí měkké přirozené světlo. Suite zahrnuje několik skříní, toaletní stolek, vestavěné osvětlení a prostor pro královské uspořádání.

Hlavní koupelna s oknem má vanu, samostatný sprchový kout a přímý přístup do zahrady, což vytváří bezproblémové spojení mezi interiérem a exteriérem. Soukromá zahrada je výhradně vaše, poskytující klidné útočiště pro stravování, relaxaci nebo zábavy.

Další výhody zahrnují centrální klimatizaci, vynikající úložné prostory včetně soukromé skříně těsně za dveřmi, sdílenou prádelnu s pohodlným přístupem a dobře udržovanou intimní kooperativu. Ojedinělá příležitost vlastnit duplex s vlastní zahradou na prestižní ulici mezi Park a Madison, nabízející výjimečné rozměry a hodnotu za 1 425 000 USD.

Budova je pečlivě udržovaná a profesionálně řízená. K dispozici je výtah, úložné prostory, přijatelné pro domácí mazlíčky, financování až 80%, společný nákup, dary a podnájem jsou povoleny.

Townhouse Duplex with Private Garden Between Park and Madison.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a sprawling two level duplex tucked along one of the Upper East Side's most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Just moments from Central Park and surrounded by Madison Avenue boutiques, galleries, and iconic neighborhood destinations, this residence offers an exceptional blend of privacy, space, and location.

The main level opens with a proper entry foyer and double closets, leading to a gracious west facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with warm afternoon light, while built in shelving, wood floors, and a wood burning fireplace create a classic and inviting setting. A newly added bar with wine refrigerator enhances the entertaining flow.

Adjacent, the eat in kitchen features marble countertops, stainless steel appliances including a Sub Zero refrigerator, and a built in banquette with desk for casual dining and work from home flexibility. A secondary bedroom with a windowed en suite bath completes this level.

The lower level functions as a full floor primary suite, offering exceptional scale and privacy. Large bow windows overlook the home's private garden, bringing in soft natural light. The suite includes multiple closets, a vanity area, recessed lighting, and space for a king sized layout.

The windowed primary bathroom features a soaking tub, separate stall shower, and direct access to the garden, creating a seamless indoor outdoor connection. The private garden is exclusively yours, providing a quiet retreat for dining, relaxing, or entertaining.

Additional highlights include central air conditioning, excellent storage including a private closet just outside the door, shared laundry with convenient access, and a well maintained intimate cooperative. A rare opportunity to own a private garden duplex on a prime Park to Madison block, offering exceptional scale and value at $1,425,000.

The building is meticulous and professionally managed. There is an elevator, storage, pet friendly, 80% financing, co purchasing, gifting and subletting allowed.