Vítejte doma na 23 Garfield Place, ohromujícím, nově zrekonstruovaném duplexu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, s dvoustupňovými stropy, prostorným dvorem a parkováním dostupným k zakoupení! 23 Garfield, který je součástí Condos na 580 Carroll Street, se pyšní vlastní soukromou terasou a vstupem na Garfield, což mu dodává tajemný ráz townhouse, zatímco si stále užívá luxusy bydlení v bytě. Po vstupu zajišťuje šatní skříň místo pro vše před tím, než vás schody dovedou do dramatického velkého pokoje dole. Střechy dosahující 20 stop a zeď oken od podlahy ke stropu zaplavují prostor světlem, přičemž z každého úhlu se otevírá výhled na rozlehlou soukromou zahradu. Lustry Herman Miller osvětlují prostor, když slunce zapadne, a vyhřívané terazzo dodává moderní glamour. Při více než 15x24 má spousta místa na obývání, stravování a mnohem víc, a nadměrné posuvné skleněné dveře se skládacími obrazovkami splní váš sen o životě uvnitř i venku. Kuchyně byla kompletně zrekonstruována v roce 2021 a nabízí zakázkový nábytek a elegantní kamenné pracovní desky a obklady ze silikonu Cambria. Sada nerezových spotřebičů zahrnuje myčku Bosch a sporák s 6 hořáky a digestoří. Za rohem se nachází nadměrná spíž, která také pojme plně vybavenou Miele pračku/sušičku, a zajišťuje místo pro vše. Dvůr je snem každého hostitele a v roce 2021 byla přidána tráva s třemi vrstvami podložky pro hřiště, aby se vytvořil ideální prostor pro hry, ale čerstvé zahrady, stromy a popínavé rostliny mohou být také vysazeny, aby vznikla pravá parková oáza!

Nahoře jsou dvě prostorné a prosluněné ložnice, z nichž každá má zeď oken a posuvné dveře vedoucí na soukromou terasu. Byly znovu zatepleny, aby zajistily klid a ticho, a byly vybaveny novými motorovými roletami Hunter Douglass teprve loni. Hlavní ložnice je obzvlášť prostorná, s dostatkem místa na king size postel, pracovní prostor a několik komod, a má dvě skříně. Jak koupelna v ložnici, tak i koupelna na chodbě byly v roce 2023 podrobeny renovaci ve stylu lázní, zahrnující ručně vyráběné keramické dlaždice Heath na stěnách, dlaždice Mutino Pico na podlahách a v sprše, toalety Duravit, umyvadla Lacava, osvětlení od RBW, mix zařízení Graff, Grohe a Vola, a vanu Victoria & Albert Englishcast v koupelně na chodbě. Topení a klimatizace jsou vzduchové, s novým HVAC systémem nainstalovaným v roce 2022. Skříň na chodbě vedle vstupu dokončuje patro.

Jako součást 580 Carroll můžete vstoupit buď přes soukromý vstup na 23 Garfield, nebo z 580 Carroll, který poskytuje přístup k výtahu přímo do hlavního obývacího pokoje. V společné chodbě hned vedle tohoto vstupu je prostor na boty a další malé věci, s přístupem k vašemu úložnému prostoru 10x3, bezplatné cyklistické místnosti a garáži s parkovacím místem (dostupné k zakoupení za dalších 150 000 USD) kousek dolů po chodbě pro vyjádření snadného bydlení. Obyvatelé 580 Carroll také užívají prostornou společnou zahradu s pravým parkovým pocitem a super. Boutique condo se skládá pouze z 15 jednotek a je profesionálně spravováno a dobře udržováno, s novým kotlem letos a nedávným hydroizolací střechy a fasády dokončenou v roce 2023. Vezměte prosím na vědomí, že v platnosti je daňová úleva až do roku 2027 a dodatečné vyhodnocení 757 USD měsíčně až do roku 2031. Kočky a malé psy jsou vítány, zatímco větší psi vyžadují schválení výboru.

Kromě toho nemůže být lokalita lepší, s oblíbenými místními restauracemi, jako jsou Michelin oceněné Haenyeo a A Di La na začátku bloku, a The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone a Finback, všechny do dvou bloků! R vlaky jsou jen za rohem na President Street.

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro