Epitomizace chic Madison Avenue | Upper East Side, NYC

Luxus na klíč u brány na Zlaté pobřeží

Rezidence 5E
Zřídka se stane, že dům této kategorie, na tomto přesném místě, se stane dostupným v ohromujícím stavu. Tato pečlivě zrekonstruovaná rezidence nabízí mistrovskou třídu v eleganci Upper East Side, definovanou vynikajícím přirozeným světlem ze západního výhledu, které poskytuje dodatečné severní a jižní světlo díky oknům od stěny ke stěně a výřezům v rozích spolu se sofistikovanou moderní estetikou.

Každý centimetr tohoto domova byl pečlivě zvážen: od zakázkových moderních dveří a na míru vyrobeného lakovaného nábytku po integrovaný osvětlení Lutron se stmívači a zapuštěným a lustry osvětlením. Nejvýznamnější jsou různé zakázkové police, které zdůrazňují sofistikovanost a pohodlí. Zvukotěsná okna a zakázkové žaluzie zajišťují tichou atmosféru, zatímco nově servisované a poměrně nové jednotky HVAC poskytují celoroční klimatickou preciznost.

Životní a stravovací zkušenost

Vstupte do předsíně s vestavěným úložným prostorem a zakázkovými policemi, které se otevírají do prostorného, slunného obývacího pokoje s klasickými rybími kostkami a osvětlenými zakázkovými lesklými policemi. Otevřený koncept je navržen pro moderního hostitele a nabízí rohový výhled na Madison Avenue.

Kulinářské centrum šéfkuchaře: Rozsáhlá kuchyně vystavuje různé textury, které zahrnují vysoce kvalitní lakovaný nábytek od podlahy po strop, poskytující rovné, nezdobené plochy, silné mramorové pracovní desky a backsplash, devítifotový mramorový snídani bar, dedikovaný druhý mramorový "kávový bar" a prémiové zakázkové skříňky.

Profesionální spotřebiče zahrnují: 6-hořákový plynový sporák GE Monogram, samostatné nadměrné chladicí a mrazící jednotky, vinotéku Viking a dvojnásobný nerezový dřez s kohoutem ve tvaru husího krku. 6 horních skříněk v bílé laku, plné desky mramorového backsplash a pracovní desky, mnoho nižších skříněk a zásuvek pro šéfkuchaře, který chce obrovské úložiště a prostor na vaření.

Servisní vstup: Dedikované servisní dveře poskytují bezproblémový vstup pro dodávky jídla a osobních zásilek.

Soukromé ložnice

Dvě velké ložnice jsou schované pro maximální soukromí.

Primární suite: Skutečné útočiště s designovým tapetami, královským uspořádáním a dvěma obrovskými šatnami kompletně vybavenými zakázkovými dřevěnými prvky. Koupelna s vlastní koupelnou je spa-like útočiště obložená zakázkovými mramorovými deskami.

Druhá ložnice: Kompletně přizpůsobená s vestavěným nábytkem, vyhrazeným pracovním prostorem a integrovaným úložným prostorem/TV, obsluhovaná luxusní druhou mramorovou koupelnou se vestavěným umyvadlem a sprchovým koutem.

Životní styl

Prádelna s walk-in: Řídce se vyskytující newyorský luxus—vyhrazená walk-in prádelna s zásobníkem Miele, obložené stěny a polici s potravinami.

Úložný prostor: Okna od stěny ke stěně jsou zvýrazněna zakázkovými skříňkami dole, poskytujícími nadbytek integrovaného úložného prostoru po celém domě.

Budova a čtvrť
Kondominium Charles House, které se nachází na rohu Madison Avenue a 78th Street, je luxusní kondominium se službami s bílou rukavicí, které má celodenní vrátného, bydlení superintendenta, nedávno zrekonstruovanou lobby, ohromující osázenou střešní terasu s neomezenými výhledy na panorama Manhattanu a Central Park, fitness centrum a garáž.

Nachází se na 40 East 78th Street, toto kondominium se službami leží v srdci "Zlatého pobřeží." Kousek od Met a Central Parku.

Maloobchodní excelence: Fasáda budovy v přízemí je obložena bílým žulovým kamenem a obsahuje světové maloobchodní prodejce.

"Sociální trojúhelník": Krok od vašeho vchodu se nacházejí nejikoničtější cíle města. Ranní káva v Sant Ambroeus Madison, koktejly v The Carlyle a večeře v hotelu The Mark.

Finanční přehled
Měsíční společné poplatky: 1,742.19 $
Daně: Pro primární rezidenty, nemovitosti znamenají program STAR 2,151.38 $/měsíc
Nedělená daň: 2,607.73 $/měsíc.
Posouzení: 327.23 $/měsíc

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessment: $327.23/month

Opportuni