$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Czech »

Lokalita, příležitost a rozvojový potenciál v srdci centra New Paltz. Vítejte na adrese 1-3 Water Street, smíšeném využití nemovitosti na břehu řeky, která nabízí okamžitý příjem, flexibilitu pro vlastníka a vzácný rozvojový potenciál v obchodní čtvrti.

Nachází se na pozemku o rozloze 0,22 akru podél řeky Wallkill, tato komerční budova o rozloze 2 332 čtverečních stop je jen kousek od všeho, co centrum New Paltz nabízí, včetně Water Street Market, Rail Trail, systému stezek River-to-Ridge, SUNY New Paltz a nového Boutique Hotelu New Paltz Way, který se otevře v tomto červenci, nabízející silnou viditelnost a stálou návštěvnost.

Komerční prostor v přízemí o rozloze 1 208 čtverečních stop je prázdný a má nová energeticky úsporná mini-split zařízení. Komerční prostor podporuje různé použití včetně maloobchodu a butikových komerčních konceptů.

Nad komerčním prostorem se nacházejí dva bytové apartmány (4-ložnice a 2-ložnice), oba momentálně pronajaté a generující okamžitý a stabilní příjem. Každý apartmán má přístup na sdílenou terasu u řeky s výhledem na řeku Wallkill a hory Shawangunk.

SOUČÁSTÍ je samostatný pozemek o rozloze 0,41 akru přímo naproti ulici, který je aktuálně využíván pro parkování a zahradu soch. Tento stavební pozemek je určen k smíšenému využití pro výstavbu až třech pater. Tento pozemek o rozloze 0,41 akru představuje vzácnou příležitost pro rozvoj v centru obce, s významným dlouhodobým potenciálem a silným rozvojovým potenciálem pro obchod. Je to poslední zbývající nezastavěný, stavební pozemek v obchodním koridoru centra New Paltz.

Jedinečná nabídka kombinující nemovitost generující příjem, potenciál pro vlastníka a vysoce žádaný rozvojový pozemek v jednom z nejaktivnějších komerčních koridorů v údolí Hudson.

ID #‎	986948
Rok výstavby	1965
Daně (ročně)	$13,874
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.