$629,000 - 46 N Chestnut Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 1007168

Property Description « Czech »

V srdci živé vesnice New Paltz, kde se setkává bzukot místních podniků s krásou údolí Hudson, se nachází 46 North Chestnut jako plně funkční komerční a rezidenční příležitost, nemovitost, která má skutečně vše. Umístěná na prostorném pozemku o rozloze 0,32 akru, tato pečlivě zrekonstruovaná budova spojuje nadčasové řemeslné zpracování s moderní funkcionalitou. Navržena a zrenovována firmou Seakill Custom Home Builders pro jejich soukromé kanceláře, každý čtvereční stopa ukazuje promyšlený design a péči. Hlavní úroveň nabízí přívětivý profesionální pracovní prostor ideální pro advokátní kancelář, butikovou firmu, kreativní agenturu, lékařskou nebo wellness praxi či jakýkoli rostoucí místní podnik. Vstupní foyer se otevírá do elegantní recepce se třpytivými dřevěnými podlahami, stylovou kuchyňkou a kávovým barem a flexibilním otevřeným pracovním prostorem s dostatečným prostorem pro více stolů. Vrcholem prostoru je úchvatná konferenční místnost na míru, orámovaná přírodními dřevěnými trámy a širokými podlahovými prkny, místnost navržená tak, aby ohromila klienty a inspirovala spolupráci. Vestavěné úložné prostory, pracovní místa a poloviční koupelna dokončují nižší úroveň, s snadným přístupem do sklepa pro další úložiště. V patře se nachází soukromý apartmán, který nabízí flexibilitu a potenciál pro příjem. Osvětlený přirozeným světlem s výhledem na západ slunce nad vesnicí, tato plně zrekonstruovaná rezidence má jídelnu v kuchyni s jídelním prostorem, plnou koupelnu a prostornou ložnici, která slouží také jako útulný obytný prostor, ideální pro bydlení, krátkodobý/dlouhodobý pronájem nebo konfiguraci pro práci a bydlení. Nacházející se jen pár kroků od restaurací, kaváren, butiků a ikonického Rail Trail na Hlavní ulici, je tato nemovitost obklopena energií vysokoškolského města, které se stalo jedním z nejvyhledávanějších cílů v údolí Hudson. New Paltz je centrem pro milovníky přírody, tvůrce a podnikatele, známé svým pěším centrem, pulsující gastronomickou a uměleckou scénou a blízkostí k rezervaci Mohonk, státnímu parku Minnewaska a hlavním dojížděcím trasám do NYC. Venku nemovitost pokračuje v dodávání: dostatek soukromého parkování, samostatná garáž a dokonce také vlastní soukromé pickleballové hřiště, jedinečné vybavení, které dokonale vystihuje kombinaci práce a zábavy, jež definuje život v údolí Hudson. Krásně dokončeno, ideálně umístěno a připraveno k nastěhování. 46 North Chestnut je místem, kde se business setkává s životním stylem v srdci jednoho z nejdynamičtějších malých měst v New Yorku.

ID #‎	1007168
Daně (ročně)	$8,745
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.