$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Czech »

Vítejte na jednom z nejikoničtějších a nejrušnějších míst v údolí Hudson – domově legenda Clemson Bros. Brewery (dříve The Gilded Otter). Umístěno na významném rohu o rozloze 2,1 akru na Main Street a Huguenot Street, tato nabídka představuje mnohem víc než nemovitost – je to plně realizované jeviště pro váš další vlajkový projekt.

V pozadí s dalekými výhledy na pohoří Shawangunk a jen kousek od SUNY New Paltz se nemovitost nachází na křižovatce přírody, kultury, turismu a komunity. Restauratéři, pivovarníci, destilátoři, provozovatelé pohostinství a investoři myslící na budoucnost si uvědomují vzácnost zakotvení podnikání ve městě, které vstupuje do dynamické nové éry růstu.

New Paltz se vyvíjí – a tato lokalita stojí v centru její transformace. Jen bloky daleko, Zero Place uvedlo první smíšený, nulový vývoj města. Trail Link Collective se stává novým centrem pro outdoorový životní styl a obchod. A The New Paltz Way, malý hotel s 28 pokoji na adrese 11 Water Street, je připraven vylepšit místní pohostinskou zkušenost. Tyto projekty společně přetvářejí centrum města s promyšlenou kombinací udržitelnosti, inovací a pečlivého designu.

Samotná nemovitost nabízí výjimečnou viditelnost a flexibilitu. Smíšená zóna umožňuje rezidenční prostory nad maloobchodem, butikové komerční prostory, zkušební místnosti, rozšířené pohostinské koncepty nebo dokonce dvoupatrovou parkovací strukturu, aby vyhověla rostoucí poptávce. Uvnitř více než 7 500 čtverečních stop pečlivě udržovaného prostoru v kombinaci s prostornými venkovními sedacími možnostmi a 72 vyhrazenými parkovacími místy – což dělá z tohoto místa klíčové pro operátora nebo atraktivní plátno pro vizionářský rozvoj.

Strategicky umístěno pouze 90 minut od New Yorku a Albany, pár minut od sjezdu 18 na New York State Thruway, a svědčí o stálém pohybu pěších z řad studentů, turistů, cyklistů a věrných místních obyvatel, tato adresa poskytuje jak okamžitý potenciál příjmů, tak dlouhodobý růst.

Toto není jen nemovitost – je to dědictví, prokázané pohostinské prostředí a vzácná příležitost zajistit si základní pozici v jednom z nejživějších a kulturně bohatých komunit v údolí Hudson.

Momentum roste. Viditelnost je bezkonkurenční. Příležitost je tady.

ID #‎	967284
Daně (ročně)	$44,937
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.