Zřídka dostupný klasický 6 v The Belnord, jedné z nejikoničtějších předválečných kondominií na Upper West Side. Tento domov o rozloze 2 264 čtverečních stop nabízí klasickou předválečnou architekturu, vysoké stropy a úžasné architektonické detaily, které jsou zvýrazněny dramatickým obývacím pokojem o velikosti 32 stop s výklenkovým oknem, orientujícím se na slavných krajinářských dvorech budovy, uznaných fanoušky jako místo natáčení "Only Murders in the Building".

Pro zájemce o renovaci jsou k dispozici schválené plány jak od oddělení budov, tak od kondominia. Renovace zahrnují přidání třetí koupelny a centrální klimatizace. Již byly zakoupeny špičkové spotřebiče Wolf a Sub-Zero, což nabízí vzácnou příležitost vytvořit zakázkovou rezidenci v tomto historickém domově.

Vstup do prostorné galerie vede do spektakulárního obývacího pokoje s krásnou stěnovou paneláží, složitými rámy a dekorativním krbem, což vytváří pozoruhodný prostor pro zábavu. Formální jídelna je stejně působivá, s originálními rámy, druhým dekorativním krbem a velkým oknem orientovaným na východ.

Kuchyň s oknem a jídelním prostorem nabízí vynikající pracovní plochu a úložný prostor, doplněný prostornou spíží a prádelnou. Hned vedle se nachází třetí ložnice s vlastní koupelnou s oknem, ideální jako hostovskou suite, domácí kancelář nebo pokoj pro personál. Hlavní ložnice a nadměrná druhá ložnice nabízejí výhled na ikonický dvůr. Plány umožňují přidání třetí koupelny.

The Belnord, postavený v roce 1908, na adrese 225 West 86th Street, je luxusní kondominium s plnými službami, které zaujímá celý blok na Upper West Side. Rezidenti vstupují skrze obsluhovanou bránu a porte-cochère vedoucí do spektakulárního krajinářského dvora o rozloze 22 000 čtverečních stop s mramorovou fontánou, jedním z největších soukromých dvorů v New Yorku.

Vybavení zahrnuje:
• 24hodinového vrátného, concierge a správce pro rezidenty
• Moderní fitness centrum
• Sportovní hřiště s dvojitým výškovým stropem a basketbalovým košem
• Dětské a teen playroomy
• Občanský salón a soukromá jídelna

Příspěvek na pracovní kapitál odpovídající dvěma měsícům společných poplatků hradí kupující. Daňové čísla odrážejí vlastnictví LLC/pied-à-terre; primární obyvatelé mohou mít nárok na osvobození od daně NYC na kondominiích/kooperativách.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.