Plně pronajatá zdravotnická investice NYU – Laurelton, Queens

Významná nárožní budova zdravotnických ordinací na Merrick Blvd, plně pronajatá společnosti NYU Langone Medical Associates. Přibližně 21 000+ čtverečních stop na pozemku o rozloze 10 000 čtverečních stop (100 × 100 stop), s výbornou viditelností a strategickou polohou podél hlavního komerčního koridoru.

Nájemce institucionální kvality zajišťuje stabilní dlouhodobý peněžní tok. Uvádí se, že nemovitost generuje více než 1 milion USD v hrubém ročním příjmu, což z ní činí atraktivní investiční příležitost s nízkým rizikem.

Moderní konstrukce se zdravotnickým vybavením a úpravami, výtahem a prvky splňujícími požadavky ADA.

Nemovitost se nachází v hustě obydlené rezidenční oblasti v rámci rozvíjejícího se zdravotnického koridoru v Queensu, což podporuje trvalou poptávku po zdravotnických službách a dlouhodobou stabilitu nájemce.

Další finanční údaje a podrobnosti o nájemní smlouvě jsou k dispozici na vyžádání.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.