$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Czech »

Primární příležitost k akvizici profesionální budovy pro zdravotnictví/kanceláře na vysoce viditelném místě podél Roanoke Avenue v Riverheadu. Tato přibližně 1 452 SF velká budova je ideálně vhodná pro zdravotnické, wellness nebo obecné kancelářské účely, s několika místnostmi pro ošetření/vyšetření, potenciálním recepčním prostorem a flexibilní vnitřní dispozicí. Budova se nachází na prostorném pozemku o rozloze více než 9 500 SF s parkováním na místě, což zajišťuje výbornou dostupnost jak pro pacienty, tak pro personál.

Strategicky umístěná blízko Peconic Bay Medical Center, hlavních silnic a komerčního koridoru Riverhead, tato nemovitost těží z vysoké návštěvnosti a stálého přílivu místní klientely. Ideální pro koncové uživatele, zdravotnické profesionály nebo investory, kteří hledají dobře umístěný majetek na rostoucím trhu v East Endu.

Vnitřní prvky
Více místností pro vyšetření/ošetření
Recepční/čekací prostor
Soukromý kancelářský prostor
2 koupelny
Flexibilní půdorys pro zdravotnické nebo profesionální využití
Centrální klimatizace
Potenciál pro přizpůsobení ADA (kupující musí ověřit)

Vnější prvky
Parkování na místě/soukromý vjezd
Velký pozemek s potenciálem pro rozšíření
Silná expozice na silnici a viditelnost
Snadný příjezd/odjezd

Hlavní výhody lokality
Vysoce viditelné místo na Roanoke Avenue
Minuty do Peconic Bay Medical Center
Blízkost maloobchodního koridoru Route 58
Snadný přístup na dálnici Long Island Expressway (I-495)
Centrálně umístěno ve společnostech East End v okrese Suffolk

Ideální případy využití
Zdravotnická praxe (akupunktura, chiropraktika, PT, primární péče atd.)
Wellness centrum/integrativní medicínská klinika
Profesionální kancelář (právníci, účetnictví, poradenství)
Investiční nemovitost s potenciálem pronájmu

MLS #‎	986114
Rok výstavby	1952
Daně (ročně)	$8,472
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Vlak	0.6 míle: "Riverhead"
	6.9 míle: "Westhampton"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.