60 East 88th Street, PH-AB:
Penthousový Výhled, Soukromý Domov Grace
Vystupující nad Carnegie Hill, srdcem Upper East Side, Penthouse AB je spektakulární duplex se pěti ložnicemi a pěti koupelnami, který zásadně posouvá život ve sdílených bytech. Tento apartmán na celém patře, jeden ze tří luxusně zrekonstruovaných nabídek od sponzora, kombinuje soukromí a venkovní prostor soukromého domova se světlem, bezpečností a bezproblémovou údržbou bílého rukavice (white-glove) kondominia.

Čtyři Pilíře
Výška
Zažijte klid vysoce položených míst a čtyř výhledů, přičemž sever a jih jsou dva hlavní. Odstupy v této výšce optimalizují světlo a efektivně neutralizují hluk, i když penthouse se rozprostírá přes celou šířku budovy.

Vyváženost a Symetrie
Dvě krásné hlavní ložnice, každá v horním patře soukromého křídla, mají šatny, které pohodlně dvojnásobně slouží jako luxusní šatny. Jsou umístěny na opačných stranách plánu a každé z těchto křídel také nabízí značnou druhou ložnici s en suite koupelnou. Formální jídelna, velký obývací pokoj a útulný pokoj se elegantně rozprostírají po severní polovině domu, jemně osvětlené příjemným zářením severního světla.

Skvělý Venkov
Portfólio pěti různých venkovních prostor obložených mramorem, každý se vznešenými cihlovými parapety, bylo promyšleně navrženo a začleněno. Půdorys naznačuje, že se jedná o townhouse, ale s lepší integrací mezi interiérem a exteriérem. Navrženo tak, aby lákalo lidi ven bez ohledu na hodinu, hlavní terasa směřuje na jih a měří 56 x 15 stop. Meditace při východu slunce, ranní káva, večeře v letním večeru nebo uvolnění se v noci jsou jen některé z možností. Obě hlavní ložnice mají dvě soukromé terasy, jedna směřující na jih a druhá na sever, které nabízejí podnětné prostory pro práci z domova nebo důkladné přelouskání knihy o víkendu, bez ohledu na úhel slunce.

Bezproblémové Vlastnictví
Soukromý zážitek bez břemene. Příjezd je označen polokruhovou dlažební příjezdovou cestou, která aktivuje dekompresi, jež začíná ještě před vstupem do vestibulu. Vzdálenost mezi vstupem a výtahy je výhodná, nekroutí se a není zbytečně dlouhá. Budova je obsluhována celodenně. Problémy jako údržba chodníků, odstraňování odpadu a sněhu jsou jen některé úkoly, které jsou bezproblémově řešeny v plně personánlled budově.

Dokončení
Interiér je mistrovskou ukázkou provedení, ve srovnání s novým rozvojovým sousedstvím. Skromná galerie odhaluje dubové podlahy. Nádherná kuchyně s možností stolování je vybavena importovanými kovy a tělesy a světlo proniká skrz její rozměrné okno. Uložena úhledně vedle knihovny/mediální místnosti, nadčasový bar umenšuje nutnost vracet se do kuchyně pro nápoje. Pátá ložnice byla vybavena jako profesionální domácí fitness studio, i když její proporce umožňují bezproblémovou konverzi na vysoce kvalitní ubytování pro personál nebo tichou domácí kancelář.

60 East 88th Street aktuálně prochází transformačními kapitálovými zlepšeními. Budoucí majitelé si užijí dva zbrusu nové, vysokorychlostní výtahy, ohromně redesignovaný vestibul a plně zrekonstruované soukromé podlahové oddíly. Tento celkový rekonstrukční projekt společně s plně dokončeným produktem dodaným při uzavření, stejně jako venkovní prostor promyšleně uspořádaný pro výjimečnou užitečnost a potěšení, představuje mimořádnou příležitost k nákupu na jednom z nejžádanějších a nejvýznamnějších míst na Manhattanu. Dále je možné poznamenat, že komplexní rekonstrukce plnohodnotných jednotek na dvou patrech bezprostředně pod tímto penthousem (14. a 12. patro; není zde 13. patro) již byly dokončeny a jsou rovněž k dispozici k prodeji.

Klíčové Specifikace
Konfigurace: 5 ložnic, formální obývací prostor, jídelna a útulný pokoj

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on