Světlo, výhledy a nekonečný potenciál čekají v této ohromující residenci se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na adrese 263 West End Ave. Umístěná ve vyšším patře, tento sluncem zalitý domov představuje zřídka nabízenou příležitost vytvořit prostor, který jste si vždy představovali.

Vstupte přes vřelou galerie, dostatečně prostornou pro vyhrazený stůl nebo výjimečný vstupní stůl, a okamžitě pocítíte teplo a možnosti, které tento domov nabízí. Prostorný obývací pokoj se otevírá na soukromou terasu o rozloze 220 čtverečních stop, kde jsou výhledy ohromující: panorama řeky Hudson, ikonické mosty a třpytící se panorama Manhattanu se před vámi rozprostírá.

Jídelní část plynule navazuje na obývací pokoj, který je zalitý jasným přirozeným světlem, a bezproblémově přechází do kuchyně. S dvěma okny a praktickým vchodem pro obsluhu, je tato kuchyně s opravdovým potenciálem, ať už jste každodenní kuchař nebo sníte o kompletní rekonstrukci.

Na chodbě se nacházejí dvě dobře proporční hostinské ložnice, které sdílí okny osvětlenou kompletní koupelnu. Hlavní apartmán je pravým útočištěm, které obsahuje půvabný dekorativní krb a soukromou koupelnu s oknem.

Umístěná na žádaném rohu West End Avenue a 72. ulice, 263 West End Ave nabízí službu celodenního vrátného, sdílenou střešní terasu, vyhrazené úložné prostory a prádelnu v budově (akcionáři mohou požádat o instalaci pračky/sušičky se souhlasem představenstva). Flexibilní politiky budovy činí tuto nabídku výjimečnou: povolení financování až do výše 75 %, subletting a použití jako pied-à-terre povoleno a domácí mazlíčci vítáni se souhlasem představenstva.

Vezměte prosím na vědomí, že některé fotografie jsou virtuálně upravené.

Light, views, and endless potential await in this stunning three-bedroom, two-bathroom residence at 263 West End Ave. Perched on a high floor, this sun-drenched home is a rarely offered opportunity to create the space you've always envisioned.

Enter through a gracious gallery foyer, generous enough for a dedicated desk or statement entry table, and immediately feel the warmth and opportunity this home offers. The spacious living room opens onto a private 220-square-foot terrace where the views are nothing short of spectacular: sweeping Hudson River panoramas, iconic bridges, and the glittering Manhattan skyline unfold before you.

The dining area flows naturally from the living room, bathed in bright natural light, and transitions seamlessly into the kitchen. With two windows and a convenient service entrance, this is a kitchen with real potential, whether you're an everyday cook or dreaming of a full renovation.

Down the hall, two well-proportioned guest bedrooms share a windowed full bathroom. The primary suite is a true retreat, featuring a charming decorative fireplace and a private windowed en-suite bathroom.

Set at the coveted corner of West End Avenue and 72nd Street, 263 West End Ave offers full-time doorman service, a shared roof deck, dedicated storage, and laundry in the building (shareholders can request to install W/D with board approval). The building's flexible policies make this an exceptional opportunity: 75% financing permitted, subletting and pied-à-terre use allowed, and pets welcome with board approval.

Please note some photos are virtually staged.