Vítejte na adrese 110 Beach Way, jedné z nejžádanějších a nejvzácnějších nemovitostí v komunitě The Dunes at Arverne by the Sea. Tento úchvatný vícegenerační dům se nachází na jednom z největších pozemků v celé komunitě – o rozloze 5 046 čtverečních stop – a je kompletně oplocený a promyšleně zmodernizovaný.

Toto moderní pobřežní útočiště nabízí hlavní rezidenci se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, střešním obývacím pokojem a terasou. Nechybí podlahy z technického dřeva, elegantní schodiště z materiálu Corian a interiérové dveře dovezené z Evropy, které celému domu propůjčují luxusní charakter. Kuchyně je snem každého kuchaře – nabízí pracovní desky Quartz od společnosti Bullstone Stone and Tile, vyhřívanou podlahu s červeným sálavým topením, spotřebiče Miele a inovativní vysoce úspornou myčku nádobí.

Užijte si bezproblémové propojení chytré domácnosti a udržitelný způsob života díky solárním panelům, které snižují náklady na energie. Vyjděte na svou soukromou střešní terasu s dechberoucím výhledem na oceán, která je ideální pro pořádání společenských setkání i odpočinek.

Součástí nemovitosti je také pronajímatelná jednotka s jednou ložnicí a nádherným výhledem na oceán – ideální pro vícegenerační bydlení nebo generování pasivního příjmu.

Další přednosti:

- Velká vířivka s dálkovým ovládáním je součástí nabídky
- Soukromá garáž s vlastní příjezdovou cestou a dodatečnými parkovacími oprávněními
- Pouhé sekundy od pláže a jen několik minut od veřejné dopravy, restaurací a obchodů
- Daňová úleva podle programu 421-a až do roku 2032, která přináší výrazné daňové úspory

Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost vlastnit špičkový dům v jedné z nejvyhledávanějších pobřežních komunit v Rockaway. Ať už hledáte luxusní rodinné bydlení, nebo investici s potenciálem růstu, 110 Beach Way splní všechna vaše očekávání.

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.