Prime Location v Sunset Park, rušná oblast s vysokou intenzitou provozu, nově zrekonstruovaná zcela zrekonstruovaná legal 3 rodinná budova se střediskem a suterénem. Prostor pro prodejnu/kancelář/sklad "příslušenství" není zahrnut v kapitalizaci! Úplně zrekonstruováno v letech 2009-2010, nová výstavba - obrovské tři obytné byty, z nichž každý má 4 ložnice a 2 plné koupelny a 2 balkony! Spousta úložného prostoru, průměrná obytná velikost 1,822 čtverečního stopy s vysokým stropem! Nová kuchyně, koupelna, podlahy, příliš mnoho k říct! Měsíční obsazenost! Nově zrekonstruovaný prostor pro prodejnu 1,080 čtverečních stop se zcela dokončeným suterénem s vysokým stropem a koupelnou s vlastním vchodem a kotlem! Nájemci platí své vlastní vytápění s novou jednotkou HVAC AC/Heating! Velikost budovy 20 x 55 velikost pozemku 20 x 80. Zoning R6 S2. Nově zrekonstruovaný prostor pro prodejnu - nájemce se odstěhoval - žádná smlouva - platí 5,000 dolarů měsíčně NNN nájem. Očekávaná míra kapitalizace 7 % s mnoha potenciálními výhodami Očekávaný příjem 366,000 dolarů ročně! Všechny tržní hodnoty! V blízkosti nákupní zóny 8. nebo 4. Avenue, všechny vlaky, restaurace a mnohem více!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!