Vítejte doma v jednotce 6P, prostorném a slunném rozděleném bytě se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na adrese 1400 Fifth Avenue.

Vstupte do prostorné obývací a jídelní oblasti, kde obrovská okna rámují výhled na město a naplňují prostor přirozeným světlem. Dispozice je navržena pro bezproblémový tok, s průchozí galerií kuchyně vybavenou dostatečným úložným prostorem, nerezovými spotřebiči (včetně myčky na nádobí) a snídaně barem, který se bez problémů propojuje s prostorem pro zábavu.

Žádaný rozložený dispozice zajišťuje maximální soukromí. Hlavní apartmá je skutečným útočištěm, snadno pojme postel velikosti King a disponuje obrovskou šatnou a vlastní koupelnou. Naproti domu je druhá ložnice stejně prostorná – ideální jako hostinský pokoj, dětský pokoj nebo domácí kancelář – a je obsluhována druhou plně vybavenou koupelnou.

Další zajímavosti zahrnují:

Centrální klimatizaci a topení.

Dřevěné podlahy po celém bytě.

Úžasný úložný prostor, s hlubokým úložištěm v předsíni a ložnicích.

Budova: 1400 Fifth Avenue je oceněný, ekologický bytový dům známý jako jedna z prvních budov v NYC, která získala certifikaci LEED „Zelená". Obyvatelé si užívají nízké měsíční náklady díky daňovému odpuštění 421-a platnému do roku 2031.

Služby zahrnují:

24hodinovou službu vrátného a concierge.

Správce bydlící v budově a on-site management.

Krajinou upravenou soukromou dvůr zahradu.

Rezidentský lounge/komunitní místnost a hernu.

Prádelna na každém patře.

Úložna kol a osobní úložiště (k dispozici za poplatek/čekací listina).

Politika přátelská k domácím mazlíčkům.

Sousedsství: Nacházíte se na rohu 116. ulice a 5. avenue, jen kousek od expresních vlaků 2/3 a vlaku 6, jakož i Metro-North na 125. ulici. Milovníci přírody ocení, že jsou jen pár bloků od severního rozšíření Central Parku (Harlem Meer a Conservatory Garden) a Marcus Garvey Parku. Obklopuje vás to nejlepší z harlemského stravování a nakupování, včetně Whole Foods, Sugar Hill Creamery a živé restaurace na Lenox Avenue.

Důležité poznámky:

Obsazení: Jednotka je v současnosti obsazena nájemníkem s nájemní smlouvou končící 31. května.

Flip Tax: 3% hrubé prodejní ceny (hradí kupující).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).