PROHLÍDKY JSOU MOŽNÉ POUZE PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ. NUTNÉ JE VČASNÉ NAPLANOVÁNÍ

Hledáte dokonalý velký luxusní byt o rozloze téměř 3 000 čtverečních stop, s více než 200 čtverečními stopami soukromého venkovního prostoru a ničím nerušeným výhledem na Central Park, panorama Manhattanu, východy i západy slunce? Možná byste měli rozšířit své hledání. Byt 26D, umístěný ve 26. patře budovy Fifth on the Park, nabízí přibližně 2 890 čtverečních stop, 245 čtverečních stop soukromého balkonového prostoru, okna od podlahy ke stropu a ničím nerušený 270stupňový výhled na východ, západ a jih, zahrnující Central Park, panorama Manhattanu a otevřenou oblohu.

Současní majitelé si byt 26D vybrali pro jeho výjimečné proporce, otevřenou dispozici a působivý výhled. Poté úzce spolupracovali s architektem a dodavateli na rozsáhlé kompletní rekonstrukci, při níž byt přestavěli podle svých představ. Výsledkem je vysoce individualizovaný domov se sofistikovanými povrchovými úpravami, integrovanými technologiemi a promyšlenými architektonickými detaily.

Prostorné obývací a jídelní části se táhnou od východu k západu, jsou obklopeny okny a dvěma dveřmi se otevírají přímo na balkon. Zakázkově navržené truhlíky nabízejí možnost vytvořit vyvýšenou zahradu. Dva původní betonové sloupy byly odkryty, očištěny a vyleštěny, zatímco jihozápadní roh zaujímá vestavěná lavice u okna s úložným prostorem.

Srdcem domova je kuchyně v profesionální kvalitě, navržená pro náročné vaření a hostění. Přibližně osmnáct stop dlouhý ostrůvek poskytuje mimořádný prostor pro přípravu pokrmů i společné posezení a zahrnuje vinotéku a dvě myčky nádobí. Kuchyň doplňuje zakázkový nábytek, chladnička Sub-Zero, plynová dvojitá trouba a gril GE Monogram a uzavřená spíž s možností vstupu. Ve spíži se nachází velká vinotéka EuroCave, kterou jsou majitelé ochotni ponechat bez jakéhokoli prohlášení či záruky.

Flexibilní dispozice v současnosti nabízí tři ložnice, přičemž původní čtvrtá ložnice byla začleněna do hlavní ložnicové části a vytvořila prostornou šatnu s rozsáhlou kapacitou úložných prostor a samostatný výklenek s oknem, který se nyní využívá jako domácí kancelář. V případě zájmu lze prostor přeměnit zpět na čtvrtou ložnici.

Hlavní ložnicová část zahrnuje také další úložné prostory a zrekonstruovanou koupelnu s velkým bezbariérovým sprchovým koutem a prvky podporujícími přístupnost. Dvě další ložnice mají velkorysé rozměry, vynikající přirozené osvětlení a dostatek vestavěných skříní. K těmto ložnicím náleží druhá kompletní koupelna s vanou, zatímco samostatná toaleta poskytuje hostům další pohodlí.

Původní vrstvená podlahová krytina byla odstraněna a nahrazena novým podkladem a dubovou podlahou z běleného dubu s povrchovou úpravou v bledě šedém odstínu. Zakázkové panely z washi papíru, které vytvořil japonský umělec, zdobí vybrané dveře skříní a koupelen a představují další výrazný designový prvek.

Byt je stejně působivý i po technické stránce: v rámci rekonstrukce do něj byla integrována sofistikovaná infrastruktura inteligentní domácnosti, klimatizace a audiosystému. Po celém bytě jsou instalovány solární žaluzie a osvětlení Lutron, které lze ovládat nástěnnými ovladači nebo kompatibilními chytrými telefony a tablety; v ložnicích jsou navíc zatemňovací žaluzie. Pět nástěnných jednotek HVAC, z nichž tři slouží obývacím a jídelním prostorům a dvě ložnicím, lze individuálně programovat prostřednictvím rozsáhlého systému inteligentní domácnosti Savant, který ovládá také osvětlení, žaluzie a ventilátory. Skrytá kabeláž vedená po celém bytě podporuje kvalitní integrovaný audiosystém.

Pro kupující, kteří si cení špičkového domácího audia, mají majitelé rovněž v úmyslu nabídnout v rámci přijatelného prodeje spolu s bytem sbírku high-endového audio vybavení, včetně čtyř velkých reproduktorů Linn Akurate 212, dalších menších reproduktorů Linn a tří integrovaných zesilovačů NAD M10. Společně se systémem inteligentní domácnosti Savant a rozsáhlou skrytou kabeláží vytváří toto vybavení sofistikované integrované audiovizuální prostředí bez viditelné kabeláže či d

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING REQUIRED

Searching for the perfect large luxury apartment with nearly 3,000 square feet, more than 200 square feet of private outdoor space and unobstructed views of Central Park, the Manhattan skyline, sunrises and sunsets? You may want to expand your search.

Perched on the 26th floor of Fifth on the Park, Unit 26D offers approximately 2,890 square feet, a 245 square foot private balcony, floor-to-ceiling windows and unobstructed 270-degree views across east, west and south exposures, encompassing Central Park, the Manhattan skyline and open sky.

The 26th floor also offers an unusual degree of privacy, with only two households regularly using the hallway, creating a sense of separation that is increasingly difficult to find in a building of this scale.

The current owners selected 26D for its exceptional proportions, open layout and dramatic outlook, then worked closely with their architect and contractors on an extensive gut renovation, rebuilding the apartment to their specifications. The result is a highly customized residence with sophisticated finishes, integrated technology and thoughtful architectural details throughout.

Expansive living and dining areas flow from east to west, surrounded by windows and opening directly onto the balcony through two doors. Custom-designed planters provide the opportunity to create an elevated garden. Two original concrete columns were uncovered, cleaned and polished, while a custom window seat with built-in storage occupies the southwest corner.

At the heart of the home is a chef-quality kitchen designed for serious cooking and entertaining. An approximately 18-foot island provides exceptional preparation and gathering space and incorporates a wine refrigerator and two dishwashers. Custom cabinetry, Sub-Zero refrigeration, a GE Monogram gas double oven and grill, and an enclosed walk-in pantry complete the kitchen. The pantry houses a large EuroCave wine refrigerator that the owners are willing to leave without representation or guarantee.

The flexible configuration currently provides three bedrooms, with the original fourth bedroom incorporated into the primary suite to create an expansive walk-in dressing room with substantial closet capacity and a separate windowed alcove currently used as a home office. The space can be converted back to a fourth bedroom if desired.

The primary suite also includes additional storage and a renovated bathroom with a large walk-in shower and accessibility features. Two additional bedrooms offer excellent natural light and ample closets. A second full bathroom with a tub serves these bedrooms, while a separate powder room provides additional convenience for guests.

The original engineered flooring was removed and replaced with a new subfloor and white oak hardwood finished in a pale grey stain. Custom washi paper panels created by a Japanese artist enhance selected closet and bathroom doors, adding another distinctive design element.

The home is equally impressive behind the scenes. Lutron solar shades and lighting are installed throughout and can be operated from wall controls or compatible smartphones and tablets, with blackout shades in the bedrooms. Five HVAC wall units, three serving the living and dining areas and two serving the bedrooms, are individually programmed through the extensive Savant smart-home system, which also controls lighting, shades and fans.

For buyers who value premium home audio, the owners intend to make a collection of high-end equipment available with the apartment as part of an acceptable sale, including four Linn Akurate 212 speakers, additional smaller Linn speakers and three NAD M10 integrated amplifiers. Together with the Savant system and concealed wiring throughout the residence, the equipment creates a sophisticated A/V environment without exposed wiring or the disruption and expense of install