Představujeme dům na adrese 916 Putnam Avenue, nádherně zachovaný brownstone z konce 19. století postavený v roce 1899, který se nachází v půvabné ulici lemované stromy v srdci Bedfordu-Stuyvesantu mezi Ralph Avenue a Patchen Avenue. Tento elegantní, právně vedený dvougenerační řadový dům nabízí skvělou příležitost vlastnit pozoruhodný kus brooklynské architektonické historie a zároveň si užívat bydlení, které bylo citlivě modernizováno a pečlivě udržováno; vkusné renovace byly dokončeny v roce 2016.

Nemovitost je v současnosti uspořádána jako dvougenerační bydlení. Jednotka One tvoří mezonet rozkládající se přes salonní a zahradní podlaží, zatímco Jednotka Two zabírá celé horní patro. Nabízí tak vynikající flexibilitu pro vlastní bydlení, investici nebo případnou přestavbu na prostorný rodinný dům.

Interiér vyniká množstvím nádherných původních prvků, které oslavují řemeslné zpracování historické stavby, včetně propracovaných dřevořezeb, vyřezávaných dřevěných obkladů, kapesních dveří, vitrážových detailů, odhalených cihlových stěn, zdobných krbových říms a krásně zachovaných intarzovaných dřevěných podlah. To vše doplňuje pět dekorativních krbů, které celému domu dodávají teplo a osobitý charakter.

Salonní podlaží vlastní části mezonetu nabízí dvě ložnice se středovou místností mezi nimi a dvěma kompletními koupelnami. Dispozice je tak velmi flexibilní a lze ji využít jako ložnice, pracovny nebo další obytný prostor. Zahradní podlaží slouží jako hlavní obytná část: v přední části domu se nachází elegantní obývací a jídelní pokoj, zatímco v zadní části mimořádně prostorná kuchyně — prvek, který se jen zřídka objevuje i v novostavbách a který je ideální pro pořádání společenských setkání.

Kuchyně je promyšleně navržena s kamennými pracovními deskami, kvalitními dřevěnými skříňkami, nerezovými spotřebiči, dvěma dřezy a rozsáhlou pracovní plochou. Na tomto podlaží se nachází také kompletní koupelna a pračka se sušičkou přímo v jednotce. Za kuchyní leží soukromý dvorek, který je v současnosti nedokončený, avšak nabízí značný potenciál pro vytvoření krásného venkovního prostoru k posezení, zahradničení nebo odpočinku.

Nad mezonetem se nachází byt v nejvyšším patře se třemi ložnicemi — včetně středové ložnice se střešním oknem — dále s kompletní koupelnou a vlastní obývací částí a kuchyní. Je ideální pro příjem z pronájmu, ubytování hostů nebo bydlení širší rodiny.

V celém domě se historický charakter plynule snoubí s moderním komfortem. Vynikají zde prvky, jako je zdobné vyřezávané schodiště, detaily z odhalených cihel, dekorativní krbové římsy a zachované architektonické prvky. Moderní vylepšení — včetně luxusní hlavní koupelny s vanou Crawford pro dlouhé koupele, skleněným sprchovým koutem a elegantním mramorovým obkladem — zároveň poskytují každodenní pohodlí.

Nedokončený sklep nabízí další úložné a technické prostory. Poloha domu umožňuje mít jen pár okamžiků od něj oblíbená místa v okolí, jako jsou Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico a Grandchamps Kitchen & Market. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují linky J/Z ze stanice Gates Avenue a linky A/C ze stanice Ralph Avenue.

Nemovitost stojí na pozemku o rozměrech 19,67 × 100 stop a zastavěná plocha domu činí 19,67 × 58 stop. Nabízí také přibližně 1 102 čtverečních stop nevyužitého podlažního koeficientu FAR, což představuje budoucí potenciál pro rozšíření nebo změnu dispozice. Dům je přitom již dnes plně připraven k nastěhování. Adresa 916 Putnam Avenue tak představuje vzácnou příležitost vlastnit citlivě modernizovaný historický brownstone, který krásně propojuje brooklynské architektonické dědictví s moderním způsobem života. Vybrané fotografie jsou virtuálně upravené.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.