Představujeme 916 Putnam Avenue, krásně zachovalý pozdně devatenáctispečný brownstone postavený v roce 1899, nacházející se na malebné ulici se stromy v srdci Bedford-Stuyvesant mezi Ralph Avenue a Patchen Avenue. Tento elegantní právní dvougenerační townhouse nabízí atraktivní příležitost vlastnit pozoruhodný kousek architektonické historie Brooklynu při užívání rezidence, která byla pečlivě modernizována a důkladně udržována, s vkusnými renovacemi dokončenými v roce 2016. V současnosti uspořádaný jako dvougenerační rezidence, jednotka jedna zahrnuje duplex pokrývající parter a zahradní úroveň, zatímco jednotka dvě zabírá celé horní patro, což poskytuje skvělou flexibilitu pro koncové uživatele, investory nebo ty, kteří hledají potenciál pro prostornou konverzi na jednopokojový dům. Uvnitř je domov bohatý na vynikající originální detaily, které oslavují jeho historické řemeslné zpracování, včetně složitého truhlářství, vyřezávaného dřevěného obložení, zasunovacích dveří, akcentů ze skla s barevnými skly, odkryté cihlové zdi, zdobné krby a krásně zachovalou intarzovanou dřevěnou Podlahu, vše doplněno pěti dekorativními krby, které dodávají teplo a charakter v celém domě. Úroveň parteru vlastníka duplexu obsahuje dvě ložnice s centrální místností mezi nimi a dvěmi plně vybavenými koupelnami, což vytváří flexibilní uspořádání ideální pro ložnice, kanceláře nebo další obývací prostor, zatímco zahradní úroveň slouží jako hlavní obytná oblast, s prostorným obývacím a jídelním pokojem umístěným směrem k přední části domu a výjimečně velkou kuchyní vzadu, což je funkce, která se málokdy nachází i v nově postavených nemovitostech a je dokonale vhodná pro zábavu. Kuchyně je pečlivě navržena se kamennými pracovními deskami, bohatým dřevěným nábytkem, spotřebiči ze nerezové oceli, dvojitými dřezy a rozsáhlým přípravným prostorem, spolu s plnou koupelnou a pračkou a sušičkou v jednotce umístěnou pohodlně na této úrovni. Hned za tím, soukromý dvorek, který je momentálně nedokončený, nabízí obrovský potenciál k přetvoření na krásnou venkovní oázu pro stolování, zahradničení nebo relaxaci. Nad duplexem, horní patrová rezidence zahrnuje tři ložnice - včetně centrální ložnice se střešním oknem - spolu s plnou koupelnou a vlastními obytnými a kuchyňskými prostorami, což ji činí ideální pro příjem z pronájmu, hosty nebo život rozšířené rodiny. V celém domě se historický charakter a moderní pohodlí bezproblémově prolínají, vyzdvihovány prvky jako je zdobné vyřezávané schodiště, odkryté cihlové akcenty, dekorativní krby a zachovalé architektonické detaily, zatímco moderní vylepšení - včetně luxusní hlavní koupelny s vanou Crawford, skleněným sprchovým koutem a elegantní mramorovou dlažbou - poskytují každodenní pohodlí. Nedokončený sklep nabízí dodatečné úložiště a technické prostory, zatímco lokalita domu ho umisťuje chvíli od oblíbených míst v sousedství, jako jsou Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar Lun&Atico a Grandchamps Kitchen & Market, spolu s pohodlnou dopravou prostřednictvím J/Z vlaků na Gates Avenue a A/C vlaků na Ralph Avenue. Nacházející se na pozemku o rozměrech 19,67' x 100' s stopou budovy 19,67' x 58', nemovitost také nabízí přibližně 1 102 čtvereční stopy nevyužitého FAR, což představuje budoucí potenciál pro rozšíření nebo reorganizaci, zatímco zůstává plně připravena k okamžitému nastěhování, což činí 916 Putnam Avenue vzácnou příležitostí vlastnit důvtipně aktualizovaný historický brownstone, který nádherně spojuje architektonické dědictví Brooklynu s moderním životem. Vybrané fotografie jsou virtuálně inscenovány.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.