Nachází se vedle jednoho z nejprestižnějších družstev na Park Avenue v Manhattanu, na výrazné ulici městských domů v Upper East Side, jen 900 stop od Central Parku, tato 20 stop široká, 5patrová rezidence s výraznou, disciplinovanou klasickou fasádou je v současnosti rozdělena na několik bytů a kancelář, což nabízí výjimečnou příležitost k přestavbě na rodinný dům... nebo kombinaci se svým dokonale zarovnaným sousedem za účelem vytvoření jednomansionu širokého 40 stop s více než 13 000 čtverečními stopami nevyužitého F.A.R., což by mohlo umožnit významné rozšíření a/nebo prodej vzdušných práv.

Nemovitost je aktuálně uspořádána jako lékařská kancelář v přízemí s osmi obytnými jednotkami nad ní. Měří přibližně 7 000 čtverečních stop a zahrnuje několik venkovních prostor, včetně střešní terasy s impozantními výhledy na město. Tato nemovitost s výškou stropů, která zůstává zvýšená na každém patře, by také mohla být zachována ve svém současném smíšeném uspořádání, ideální pro lékařské/kosmetické profesionály, kteří chtějí žít nad svou ordinací. Nemovitost bude předána prázdná.

Umístěna v srdci historického okresu Upper East Side, pár okamžiků od Madison Avenue, Plaza Districtu, světově proslulých kulturních památek, uznávaných restaurací s michelinskými hvězdami, nejlepších zdravotních služeb a nových okouzlujících soukromých klubů jako Maxime's a Casa Tua, tato oblast také hostí ikonické kulturní instituce jako je Metropolitní muzeum umění, Guggenheimovo muzeum a Nová Frickova sbírka. Vyzývání náročných kupců po celém světě, Upper East Side je elegantní, nadčasová a zůstává jednou z předních čtvrtí New Yorku.

MOŽNÉ VLASTNICKÉ FINANCOVÁNÍ.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.

OWNER FINANCING POSSIBLE.