**Konvertibilní 2-Ložkový, 2-Koupelna + Domácí Kancelář

Nově Renovovaný Klasický Tribeca Loft**

Loft, který skutečně splňuje všechna očekávání.
Umístěný v srdci vyhledávaného galerijního distriktu Tribeca - obklopený proslulými restauracemi, butikovým nakupováním a bezproblémovou dopravou - tento rozsáhlý, nově zrekonstruovaný předválečný loft bezproblémově propojuje klasický charakter downtown s moderní sofistikovaností.

Impozantně vysoké stropy umocňují pocit prostoru, zatímco původní dřevěné podlahy a architektonické detaily ukotvují domov v nadčasovém loftovém stylu. Flexibilní uspořádání umožňuje snadnou přestavbu na druhou ložnici (viz půdorys), což činí prostor funkčním i krásným.

Aktuálně uspořádán se klidnou hlavní suite a prostornou domácí kanceláří, obě místnosti těží z vestavěných šatních skříní na míru a výjimečného úložného prostoru po celém domě. Hlavní koupelna je dokončena v nadčasovém mramoru Carrara s bezdotykovými umyvadly a prémiovými kohoutky Kohler, zatímco druhá plná koupelna má prostornou vanu - ideální pro relaxaci po náročném dni.

Otevřená kuchyně je navržena pro každodenní život i zábavu, vybavená špičkovými spotřebiči, včetně sporáku Wolf, chladničky/mrazničky Sub-Zero, myčky Bosch, mikrovlnné trouby LG a nadměrného dřezu Kohler se zabudovanými příslušenstvím. Velký centrální ostrov ukotvuje prostor a doplňuje ho lednice na víno pro 178 lahví pro opravdové nadšence.

Dalšími přednostmi jsou pračka/sušička Bosch v bytě, s možností pračky na alternujících patrech.

395 Broadway je známý svým působivým lobby, které vzdává hold bohaté historii budovy. Mezi vybavení patří dozorující správce, úložiště kol a krásně upravená střešní terasa, která nabízí široké výhledy na město.

Vzácná příležitost vlastnit promyšleně zrenovovaný loft, který poskytuje prostor, flexibilitu a neomylnou energii života v downtown Manhattan - právě tam, kde Tribeca září nejjasněji.

Upozorňujeme, že nájemník je na místě do června 2027.
**Konzultujte s dodavatelem, abyste zjistili proveditelnost a požadavky na přidání druhé ložnice.

Druhá sada fotografií je virtuálně stylizována.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.