Rezidence 12H je slunečné, světlé a prostorné luxusní kondominio se dvěma ložnicemi a dvěma a půl koupelnami, které nabízí panoramatické jižní výhledy na downtown Manhattan a okolí. Rozprostírá se na přibližně 1 704 čtverečních stopách, s výškou stropu deset a půl stopy, tento vkusně zařízený domov je promyšleně uspořádán s oddělenými ložnicovými křídly, nadměrnými okny od podlahy až ke stropu a širokými prkny z bílého dubu po celé ploše. Silným svědectvím o životním stylu a trvalé hodnotě budovy je to, že prodávající upgrade na větší rezidenci v rámci komplexu - efektivně zdvojnásobuje svou investici do této prvotřídní luxusní komunity.

Kuchyň pro šéfkuchaře je navržena jak pro estetiku, tak pro funkci, s vybavením značek Sub-Zero a Wolf, včetně plynové varné desky, vestavné trouby, integrované myčky nádobí a dedikovaného chlazení vína. Nápadný ostrov z leštěného kalakaty a obklad za ním stabilizuje prostor a vytváří sofistikovaný středobod pro každodenní život a zábavu.

Hlavní suite je prostorná a zahrnuje více skříní, přičemž vyčnívá velký šatník. Koupelna inspirovaná lázněmi je vybavena pětifunkčním uspořádáním, zakázkovým umyvadlem, vyhřívanými mramorovými podlahami a elegantními armaturami Lefroy Brooks.

Druhá ložnice s ensuite koupelnou, kompletní s vanou Kohler, bílými mramorovými podlahami a akcentní stěnou z skleněných dlaždic Ann Sacks, nabízí pohodlí a soukromí pro hosty nebo další členy domácnosti.

Další funkce zahrnují vícezónový HVAC systém pro personalizovanou klimatizaci, předpřípravu pro automatizované okenní rolety, zapuštěné LED osvětlení a dedikovanou prádelnu s vedle sebe umístěnou pračkou LG a externě odvětranou sušičkou.

Rezidenti Gramercy Square mají přístup k více než 20 000 čtverečním stopám soukromého krajinného venkovního prostoru, který navrhl renomovaný krajinný architekt M. Paul Friedberg & Partners. Kvetoucí nádvoří, vyvýšené zahrady, zastíněné stezky a rozsáhlé střešní terasy vytvářejí klidné, parkové prostředí, které se v Manhattanu jen tak nenajde. Služba valet a kruhový příjezd s porostem zajišťují diskrétní příjezd a odjezd.

Gramercy Club o rozloze 18 000 čtverečních stop, navržený společností La Palestra, nabízí komplexní balíček zařízení, včetně 75 stop dlouhého plaveckého bazénu, moderního fitness centra, sauny a parních lázní, studia pro jogu, salonku pro obyvatele, klubovny, kinosálu, dětského hřiště a golfového simulátoru. Soukromé skladovací prostory a parkování jsou k dispozici k zakoupení.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.