OKAMŽITÁ DOSTUPNOST.

Tato rozšířená rezidence o rozloze 174 m² nabízí 2 ložnice a 2,5 koupelny, rozložení s oddělenými ložnicemi a dramatický prostor pro zábavu s 10 stop vysokými stropy a okny od podlahy ke stropu.

Při vstupu do domu se soukromé foyer otevírá do kuchyně a velké místnosti ve stylu loftu se spektakulárním přirozeným světlem a výhledem na Chrysler Building.

Kuchyně se pyšní italskou Canova skříňkou na zakázku s ostrovem z honovaného mramoru Calacatta, pracovními deskami a zástěnou, kováním Lefroy Brooks a špičkovými spotřebiči značek Wolf a Sub-Zero, včetně 36" lednice, 5-hořákového plynového varného panelu, vestavné trouby a integrované vinotéky.

Hlavní ložnice nabízí dostatek prostoru pro šatník a samostatnou koupelnu s pěti doplňky, vytápěnou mramorovou podlahou, dvojitým umyvadlem, vanou Kohler a sprchovým koutem uzavřeným sklem.

Bezvadné vybavení a materiály zahrnují italský mramor, dřevěné dveře s kováním Valli & Valli, kování Lefroy Brooks a pevné podlahy z bílého dubu po celém prostoru.

Moderní prvky zahrnují vícezónový HVAC systém pro celoroční regulaci teploty, předem zapojené elektrické zásuvky u všech oken pro automatizované stínění a zapuštěné LED osvětlení. Samostatná úklidová skříň obsahuje LG pračku a sušičku s odsáváním.

215 East 19th Street v Gramercy Square je soukromý, kompletně obsluhovaný kondominium, které nabízí manažera rezidentů na plný úvazek, 24hodinovou recepci a valeta s parkováním na místě.

Gramercy Square se pyšní 1 858 m² soukromých zelených ploch, pečlivě navržených renomovaným architektem M. Paul Friedberg & Partners. Od víceúrovňových zahrad na dvorku až po rozsáhlé střešní terasy, toto je vaše soukromá oáza v srdci New York City, s diskrétním přístupem přes kruhový příjezdovou cestu lemovanou stromy.

V zařízení o rozloze 1 672 m² Gramercy Club najdete 75" bazén, fitness centrum, saunu/parní místnosti, jóga studio, dětský prostor na hraní, klubovou místnost pro obyvatele, místnost pro projekci a golfový simulátor.

Výhradní prodej a marketingový agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Rovné příležitosti v bydlení. Kompletní podmínky nabídky jsou obsaženy v Plánu nabídky dostupném od Sponzora. Číslo spisu CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Umělecké reprezentace a interiérové dekorace, povrchové úpravy, spotřebiče a nábytek jsou poskytovány pouze pro ilustrační účely. Sponzor nečiní žádné prohlášení ani záruky, kromě těch, které mohou být uvedeny v Plánu nabídky. Sponzor si vyhrazuje právo provádět změny v souladu s podmínkami Plánu nabídky.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.