OKAMŽITÉ OBYDLÍ.

Tento nadměrný byt o rozloze 1 872 čtverečních stop se skládá ze 2 ložnic a 2,5 koupelny, má rozvržení se dvěma ložnicemi a dramatický prostor pro zábavu s desetifotovými stropy a okny od podlahy ke stropu.

Po vstupu do domu se otevírá soukromá hala do otevřené kuchyně a obývacího pokoje s loftovým stylem, plné přirozeného světla a výhledy na budovu Chrysler.

Kuchyně je vybavena zakázkovými italskými skříněmi Canova s ​​leštěným mramorovým ostrovem Calacatta, pracovních deskami a obkladem, armaturami Lefroy Brooks, a špičkovými spotřebiči od Wolf a Sub-Zero, včetně 36" lednice, plynové varné desky se 5 hořáky, vestavné trouby a integrované vinotéky.

Hlavní ložnice nabízí dostatek prostoru na oblečení a ensuite koupelnu s pěti zařízeními, s podlahami z mramoru s podlahovým vytápěním, dvojitým umyvadlem, vanou Kohler a sprchovým koutem se skleněnými dveřmi.

Nesmírně kvalitní vybavení a materiály zahrnují italský mramor, dřevěné dveře s hardwarem Valli & Valli, armatury Lefroy Brooks a severský dubový parket po celém bytě.

Moderní prvky zahrnují vícezóny klimatizační systém pro celoroční kontrolu teploty, předpřipravené elektrické zásuvky u všech oken pro automatizované žaluzie a zapuštěné LED osvětlení. Samostatný technický prostor obsahuje pračku LG a větranou sušičku.

215 East 19th Street v Gramercy Square je soukromý, plně obsluhovaný bytový dům, který nabízí správce na plný úvazek, 24hodinový concierge a valet s parkováním na místě.

Gramercy Square se pyšní 20 000 čtverečnými stopami soukromých zelených prostor, pečlivě navržených renomovaným architektem M. Paulem Friedbergem & Partners. Od víceúrovňových nádvoří po prostorné střešní terasy, toto je vaše soukromá oáza v srdci New Yorku, s diskrétním přístupem přes alej obklopenou stromy.

Služby v 18 000 čtverečných stopách Gramercy Club zahrnují 75" bazén na plavání, fitness centrum, saunu/páru, studio jógy, dětskou hernu, klubovnu pro obyvatele, promítací místnost a golfový simulátor.

Exkluzivní prodejní a marketingový agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Rovné příležitosti v bydlení. Úplné podmínky nabídky jsou obsaženy v Plánu nabídky, který je k dispozici u Sponsor. Číslo podání: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Umělecké ztvárnění a vnitřní dekorace, povrchové úpravy, spotřebiče a nábytek jsou poskytovány pouze pro ilustrativní účely. Sponsor nenese žádné záruky nebo tvrzení, kromě těch, které mohou být uvedeny v Plánu nabídky. Sponsor si vyhrazuje právo provést změny v souladu s podmínkami Plánu nabídky.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.