$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Czech »

Neuvěřitelná příležitost vlastnit kompletně zmodernizovanou čerpací stanici a obchod s potravinami značky Shell v jedné z nejatraktivnějších pobřežních komunit na Long Islandu. Nachází se u vjezdu do Point Lookout, kousek od Loop Parkway. Toto místo s vysokým provozem nabízí nepřekonatelnou viditelnost a stabilní celoroční podnikání jak od místních obyvatel, tak od návštěvníků.

Nemovitost disponuje zcela novými palivovými čerpadly Shell, modernizovanými nádržemi a systémy, moderním přístřeškem a plně renovovaným obchodem s potravinami s novým vybavením, chladničkami, podlahami a zařízením. Vše je připraveno k okamžitému provozu — není potřeba žádná další práce.

Na pozemku o rozloze přibližně 1 115 m² s budovou o rozloze 268 m², lokalita poskytuje snadný přístup, silný tok dopravy a vynikající možnosti značení. Její územní plánování umožňuje pokračující využití jako servisní stanice a obchodu, což z ní činí ideální volbu pro vlastníka provozovatele nebo investora hledajícího stabilní a výkonný komerční majetek.

S jejím výhodným umístěním, aktualizovanou infrastrukturou a silnou značkovou afilitací, 12 Lido Blvd představuje vzácnou příležitost k získání moderní čerpací a obchodní operace na prémiovém trhu s omezenou konkurencí.

MLS #‎	926438
Rok výstavby	1951
Daně (ročně)	$60,232
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	3.8 míle: "Island Park"
	4.3 míle: "Long Beach"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.