OKAMŽITÉ OBDOBÍ OBÝVÁNÍ. VÝHLEDY NA CENTRÁLNÍ PARK.

Mít vše začíná zde, s vzácným a jedinečným modernistickým mistrovským dílem Townhouse nabídkou v THE 74, diskrétně umístěným na žádané ulici proslulého Upper East Side v Manhattanu. S ochranou soukromí a exkluzivity samostatného, nově postaveného townhouse a službami a vybavením kondominia s bílými rukavicemi se nejlepší z obou světů spojuje v prvním townhouse od renomované firmy Pelli Clarke & Partners. Za bílou glazovanou terakotovou fasádou se nachází skleněnými plochami obalené a světlem zalité čtyři patra, která zahrnují 5 069 čtverečních stop interiéru se čtyřmi ložnicemi, čtyřmi a půl koupelnami a soukromým výtahem. Tento bezvadný životní styl doplňuje 1 966 nádherných čtverečních stop exteriéru včetně hluboké zadní zahrady, několika teras pro elegantní vnitřní/venkovní pobyty a spektakulární soukromé střechy zalité sluncem nebo měsíčním světlem, obklopené panoramaty městské siluety.

Od vstupu s bronzovými kovovými vraty podél malebné 75. ulice vede uvítací vstupní foyer do atria prvního patra, které je ukotvené signaturním sochařským schodištěm domu. Dále se nachází kuchyně pro šéfkuchaře s jídelním koutem, která nabízí zakázkovou skříň z mořeného jasanu, bílé mramorové desky, elegantní herringbone kameninovou backsplash, špičkové spotřebiče od Miele a armatury Dornbracht v charakteristickém kartáčovaném champagne finiši THE 74. Přilehlá formální jídelna nabízí přímý přístup na zahradní terasu vybavenou plynovým grilem, což umožňuje bezproblémové vnitřní/venkovní zábavy. Ve vyšších patrech, kde stropy přesahují 14 stop, se nachází velký obývací pokoj s kamenným krbem a soukromou terasou směrem na dvůr, zatímco na severním konci se nachází čtvrtá ložnice s vlastní koupelnou, která směřuje na okouzlující uličku. Třetí patro nabízí dvě soukromé ložnicové apartmá, každé s oddělenou vlastní koupelnou a jedno s privátní terasou, stejně jako plně vybavenou technickou místnost se dřezem a pračkou/sušičkou. Magnificentní hlavní suite zahrnuje celé čtvrté patro domu a nabízí dvě prostorné šatny, soukromou terasu, mokrý bar a sofistikovanou koupelnu s oknem, která má na míru vyrobené zrcadlo z dřeva sykomoru, volně stojící vanu, uzavřenou dvojitou sprchu a soukromou toaletu, vše obložené bílým mramorem s armaturami Dornbracht, zakázkovými velkými lékárničkami a podlahovým vytápěním. Soukromá střecha zabírá celé páté patro a nabízí několik posezení pro pobyt, stravování, zábavu a relaxaci.

Rezidenti Townhouse v THE 74 mohou využívat celou šíři světových služeb a vynikajících zařízení navržených Rafaelem de Cardenasem v THE 74, včetně knihovny a zelené soukromé zahrady na úrovni lobby, stejně jako suite ve 17. patře, která nabízí residentský lounge s přilehlým soukromým jídelním prostorem, plně vybavené fitness centrum a dětskou hernu.

Všechny vizualizace výhledů a expozice na světlo jsou pouze pro ilustrativní účely. Ukázané výhledy jsou přibližné a vykreslené z různých výšek. Žádné prohlášení se netýká skutečných, aktuálních nebo budoucích výhledů z jakéhokoli patra nebo jednotky, a/nebo expozice na světlo pro jakékoli konkrétní patro nebo jednotku, a/nebo jak mohou být ovlivněny jakoukoli stávající výstavbou či demolicí jakýmkoli sponzorem nebo třetí stranou. Nebudou učiněna žádná prohlášení ani záruky, kromě těch, které mohou být uvedeny v platném nabídkovém plánu pro tuto jednotku. Exkluzivní marketingový a prodejní agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmínky nabídky jsou v nabídkovém plánu pro příslušnou jednotku, dostupné od příslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, se sídlem c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. patře, New York, New York 10022. Číslo spisu: CD23-0034. Příležitost k rovné bytové situaci.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.