OKAMŽITÉ OBYDLENÍ. VÝHLEDY NA CENTRAL PARK.

Všechno to začíná zde, s vzácným a jedinečným modernistickým mistrovským dílem Townhouse, které se nachází v THE 74, diskrétně situovaném na vyhledávaném bloku legendární Upper East Side v Manhattanu. S privátností a exkluzivitou samostatného, nově postaveného townhome a službami a vybavením bílého rukavičkového kondominia, se nejlepší z obou světů spojují v prvním townhousu renomovaných Pelli Clarke & Partners. Za bílou glazurou terakotovou fasádou se nachází skleněná a světlá čtyřpodlažní budova s 5,069 vnitřními čtverečními stopami, čtyřmi ložnicemi, čtyřmi a půl koupelnami a soukromým výtahem. Tento bezchybný životní styl doplňuje 1,966 nádherných čtverečních stop exteriéru včetně hluboké zadní zahrady, několika teras pro elegantní propojení interiéru a exteriéru a ohromující soukromou střešní terasu osvětlovanou sluncem nebo měsíčním světlem, obklopenou panoramaty městského horizontu.

Od bronzových kovových gated vstupů podél malebné 75. ulice, vítající vstupní foyer vede do atria na prvním patře zastoupeného proslulým sochařským schodištěm domu. Dále, kuchyně pro šéfkuchaře nabízí zakázkovou skříňovou výbavu ze skvrnitého jasanu, bílé mramorové pracovní desky, elegantní kamenné pozadí v rybí kosti, špičkové spotřebiče značky Miele a příslušenství Dornbracht ve vysoce lesklém šampaňském provedení z THE 74. Přilehlá formální jídelna má přímý přístup na terasu zahrady, která je vybavená plynovým grilem, což umožňuje bezproblémové uspořádání indoor/outdoor zábavy. Nahoře, kde stropy dosahují více než 14 stop, obrovský obývací pokoj disponuje kamenným krbem a soukromou terasou směřující do dvora, zatímco na severním konci se nachází čtvrtá ložnice se soukromou koupelnou, směřující na okouzlující ulice. Třetí úroveň nabízí dvě soukromé ložnicové apartmány, každý se samostatnou koupelnou a jedna s privátní terasou, a také plně vybavenou technickou místnost se západním umyvadlem a pračkou/sušičkou. Velkolepé hlavní apartmá zaujímá celé čtvrté patro domu a nabízí dvě prostorné šatny, soukromou terasu, wet bar a sofistikovanou koupelnu s oknem, vybavenou zakázkovým dvoubudovým umyvadlem ze sykomoru, volně stojící vanou, uzavřeným dvojitým sprchovým koutem a soukromým WC, vše pokryté bílým mramorem s příslušenstvím Dornbracht, zakázkovými nadměrnými lékárničkami a podlahovým vytápěním. Soukromá střecha pokrývá celé páté patro a nabízí několik sedacích prostor pro život, stravování, zábavu a relaxaci.

Obyvatelé Townhouse v THE 74 mohou využívat široké spektrum světových služeb a vynikajících zařízení navržených Rafael de Cardenas v THE 74, včetně knihovny na úrovni lobby a zelené soukromé zahrady, jakož i suite na 17. patře, která nabízí lounge pro obyvatele s přilehlým soukromým stravovacím prostorem, plně vybavené fitness centrum a dětský herní pokoj.

Všechny vizualizace výhledů a expozice světla slouží pouze pro ilustrativní účely. Zobrazené výhledy jsou přibližné a zobrazené z různých výšek. Nebyla učiněna žádná prohlášení ohledně skutečných, aktuálních nebo budoucích výhledů z jakéhokoli patra nebo jednotky, a/nebo expozice světla pro jakékoli konkrétní patro nebo jednotku, nebo jak mohou být ovlivněny jakoukoli stávající výstavbou nebo demolicí jakýmkoli sponzorem nebo třetí stranou. Nebyla provedena žádná prohlášení nebo záruky kromě těch, které mohou být uvedeny v příslušném nabídkovém plánu pro takovou jednotku. Exkluzivní marketingový a prodejní agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmínky nabídky jsou v nabídce pro příslušnou jednotku, dostupné od příslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, s adresou c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. patro, New York, New York 10022. Číslo spisu: CD23-0034. Rovné příležitosti v bydlení.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.