OKAMŽITÉ NASTĚHOVÁNÍ. VÝHLEDY NA CENTRAL PARK.

Mít vše začíná zde – u vzácné a jedinečné nabídky modernistického mistrovského díla v podobě městského domu THE 74, diskrétně situovaného na vyhledávaném bloku legendární manhattanské Upper East Side. Soukromí a exkluzivita samostatně stojícího nově postaveného městského domu se zde snoubí se službami a vybavením kondominia s prvotřídním servisem. To nejlepší z obou světů se spojuje v vůbec prvním městském domě renomovaného studia Pelli Clarke & Partners. Za bílou fasádou z glazované terakoty se nacházejí čtyři prosvětlená podlaží obklopená sklem o celkové vnitřní ploše 5 069 čtverečních stop, se čtyřmi ložnicemi, čtyřmi a půl koupelnami a soukromým výtahem. Tento bezchybný životní styl doplňuje 1 966 čtverečních stop nádherných venkovních prostor včetně hluboké zadní zahrady, několika teras umožňujících komfortní propojení interiéru s exteriérem a velkolepé soukromé střešní terasy zalité slunečním či měsíčním světlem a obklopené panoramatickými výhledy na panorama města.

Bronzovou kovovou branou z malebné 75. ulice se vstupuje do uvítacího foyer, které vede do atria v prvním podlaží, jehož dominantou je charakteristické sochařsky pojaté schodiště domu. Dále se nachází kuchyně šéfkuchařského standardu s jídelním koutem, vybavená na míru zhotovenými skříňkami z mořeného jasanového dřeva, deskami z bílého mramoru, elegantním kamenným obkladem v rybí kosti, špičkovými spotřebiči Miele a armaturami Dornbracht v charakteristické kartáčované champagne povrchové úpravě THE 74. Navazující formální jídelna nabízí přímý přístup na zahradní terasu s plynovým grilem, což umožňuje plynulé pořádání společenských setkání uvnitř i venku. V horním podlaží, kde stropy dosahují výšky přes 14 stop, se nachází velkolepý obývací pokoj s kamenným krbem a soukromou terasou orientovanou do níže položeného vnitrobloku. Na severním konci je čtvrtá ložnice s vlastní koupelnou a výhledem na půvabnou okolní zástavbu. Třetí podlaží nabízí dvě soukromé ložnicové apartmány, každý s vlastní koupelnou, přičemž jeden z nich má i soukromou terasu, a také plně vybavenou technickou místnost s umyvadlem a pračkou se sušičkou. Velkolepý hlavní apartmán zabírá celé čtvrté podlaží domu a nabízí dvě prostorné šatny typu walk-in, soukromou terasu, mokrý bar a sofistikovanou koupelnu s okny, vybavenou dvojitým umyvadlem z na míru zhotoveného platanového dřeva, volně stojící vanou pro relaxační koupel, uzavřeným dvojitým sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Vše je obloženo bílým mramorem a doplněno armaturami Dornbracht, na míru zhotovenými nadrozměrnými zrcadlovými skříňkami a podlahovým vytápěním. Soukromá střešní terasa zabírá celé páté podlaží a nabízí několik míst k posezení pro bydlení, stolování, společenská setkání i odpočinek.

Obyvatelé Townhouse v THE 74 mohou využívat celé spektrum prvotřídních služeb a vynikajícího vybavení navrženého Rafaelem de Cardenasem v THE 74, včetně knihovního salonku ve vstupní úrovni a svěží soukromé zahrady, stejně jako apartmá v 17. podlaží s rezidentským salonkem, navazujícím soukromým prostorem pro stolování, plně vybaveným fitness centrem a dětskou hernou.

Veškerá zobrazení výhledů a množství dopadajícího světla slouží pouze pro ilustrativní účely. Zobrazené výhledy jsou přibližné a zachycené z různých výškových úrovní. Neposkytuje se žádné prohlášení týkající se skutečných, současných či budoucích výhledů z jakéhokoli podlaží nebo jednotky ani množství dopadajícího světla v konkrétním podlaží či jednotce, případně toho, jak mohou být tyto skutečnosti ovlivněny stávající výstavbou nebo demolicí prováděnou jakýmkoli sponzorem či třetí stranou. Žádná prohlášení ani záruky se neposkytují s výjimkou těch, které mohou být uvedeny v příslušném nabídkovém plánu pro danou jednotku. Výhradní marketingový a prodejní agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu příslušné jednotky, který je k dispozici u příslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, se sídlem c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. patro, New York, New York 10022. Spis č. CD23-0034. Rovné podmínky bydlení.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.