Charakteristiky nemovitosti a přehled budovy

Byt č. 922 je půvabný studiový byt s nádherným bočním výhledem na East River, Freedom Plaza a Long Island City. Tento pohodlný, klidný a přitom světlý byt nabízí vše, co potřebujete jako pied-à-terre, pokud často cestujete, nebo jako útulný domov, kde můžete zapustit kořeny v fascinující historické budově a čtvrti. Pokud chcete byt zrekonstruovat, existuje mnoho možností.

Podmínky vlastnictví a bydlení
• Spoluvlastnictví je povoleno
• Darování je povoleno
• Ručitelé jsou akceptováni
• Rodiče mohou byt zakoupit pro své děti
• Pied-à-terre je povoleno
• Je vyžadována žádost schválená správní radou
• Financování až do výše 80 % je povoleno
• Podnájem je povolen
• Kouření není povoleno

Pravidla pro domácí mazlíčky
• Kočky jsou povoleny
• Psi nejsou povoleni

Vybavení bytu
• Dvě vestavěné skříně pro uložení věcí
• Nástěnná jednotka PTAC
• Poplatky zahrnují vytápění, vodu a elektřinu
• Sklápěcí postel Murphy s bočními skříňkami
• Přenosná okenní klimatizace
• Mikrovlnná trouba je součástí vybavení
• Žulové pracovní desky
• Dubová prkenná podlaha
• Menší lednice
• Odnímatelný pracovní stůl

Podrobnosti o budově

Tato historická budova ve stylu gotického obrození, pocházející z roku 1929, vyniká důmyslně navrženou fasádou a velkolepou vstupní halou s umělecky zpracovanými vitrážovými okny a bohatými prvky z tmavého dřeva. Budova se nachází na vynikajícím místě v Midtownu na klidné ulici lemované stromy, přímo naproti soukromě vlastněnému parku a zahradě Tudor City.

Vybavení budovy
• Vrátý na plný úvazek
• Střešní terasa s panoramatickým výhledem na Midtown
• Prádelna
• Kolárna

Obyvatelé mají také přístup do plně vybaveného fitness centra ve vedlejší budově Windsor Tower, a to na základě měsíčního nebo dlouhodobějšího členství.

Přednosti okolí

Nemovitost se nachází v srdci Midtownu, v blízkosti kancelářské čtvrti a rušné restaurační scény na First a Second Avenue. Nedaleké nádraží Grand Central zajišťuje pohodlné spojení po celém New Yorku. V sousedních budovách najdete steakhouse, příjemnou kavárnu a poštu. Několik bloků odsud se nachází také sídlo Organizace spojených národů a nemocnice NYU Langone.

Poplatek za převod
• Poplatek za převod ve výši 3 %, který hradí prodávající

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller