$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 886813

Property Description « Czech »

Hlavní rozvojová příležitost v Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

Umístění:
- Rohová parcela na křižovatce ulice Howard Avenue a Fulton Street
- Strategicky umístěná rohova nemovitost s obrovským potenciálem růstu a rozvoje

Zoning:
- Výjimečné R7D zóny s komerčním převisem C2-4
- Umožňuje téměř 17 000 m² stavební plochy ****

Rozměry budovy:
- 20 stop na 48 stop
- Velikost pozemku: 40 x 100 stop
- Stávající struktura: Budova s byty bez výtahu s 5 rodinami a komerčními prostory

Vlastnosti nemovitosti:
- Různé budovy na pozemku:
1. 275 Howard Avenue
- Rodinný dům se 3 ložnicemi a 2 koupelnami
- Dřevěné podlahy, 1 kuchyň, bez sklepa

2. 271-273 Howard Avenue
- Komerční prostor aktuálně používaný lodní společností

3. 1986 Fulton Street
- 3patrová budova s komerčním prodejnou a plným sklepem

4. 1988 Fulton Street
- 3patrová budova bez výtahu
- Dolní úroveň: Komerční prostor
- Horní patra: 2 patra SRO se 10 pokoji, 2 kuchyněmi, 2 plnými koupelnami a 2 polovičními koupelnami na každém patře

Aktuální komerční jednotky:
- Tři komerční jednotky

Potenciální rozvojové příležitosti:
- Bytové nebo nájemní jednotky, využívající rostoucí poptávku
- Rozšiřování bytových jednotek pro rostoucí populaci
- Zlepšení komerční nabídky pro místní komunitu
- Prozkoumání smíšeného rozvoje kombinujícího maloobchod a rezidenční bydlení

Tržní potenciál:**
- Jedinečná šance pro developery využít rostoucí poptávku po rezidenčních a komerčních prostorách v Bedford-Stuyvesant
- Oblast zažívá značný růst, ideální pro inovativní projekty rozvoje
- 1986-88 Fulton Street a Howard Avenue slouží jako brána k budoucímu růstu v živé čtvrti

Investiční přitažlivost:
- Atraktivní příležitost pro investory a developery ovlivnit oblast, která je připravena na transformaci
- Rohové místo je vzácné, což tuto příležitost činí zvláště cennou
- Možnost přidat komponentu komunitního zařízení zvyšuje další atraktivnost
- Nemovitost bude předána prázdná

MLS#‎	886813
Rok výstavby	1910
Daně (ročně)	$64,000
Typ paliva	Zemní plyn
Sklep	Celý sklep
Autobus	0 minuty: B25
	3 minuty: B47, B7
	8 minuty: B45, B60, B65
	9 minuty: B15, B26
	10 minuty: B20, Q24
Metro	2 minuty: C
Vlak	0.9 míle: "East New York"
	1.5 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.