Zvláštní příležitost vytvořit ikonickou soukromou rezidenci na vrcholu maloobchodního podnikání, vlastnit příjmem generující smíšenou užitkovou nemovitost nebo postavit velkolepý rodinný dům - v srdci jednoho z nejrapidněji se vyvíjejících městských destinací. Historie 115 South Street jako lodního domu zhruba z roku 1840 je přítomna v celkovém vzhledu budovy, s odhalenými dřevěnými sloupy a trámy, stejně jako odhalenými cihlovými zdmi a světlíky, vytvářejícími nezaměnitelné okamžiky.

S celkovou rozlohou 13 119 čtverečních stop a šířkou 37 stop čeká tento kousek New Yorkské historie na svou další kapitolu. V současnosti uspořádán jako vysněný penthouse s 2 ložnicemi, 1,5 koupelnou a 14-stopým sklonem stropů, v patře nad šesti polovinnými bytovými jednotkami a velkorysým prostorem pro maloobchod v přízemí, existuje příležitost podstatně rozšířit vaši rezidenční stopu pro prestižní využití při zachování příjmu z ostatních jednotek níže. Další FAR může být využita se schválením LPC pro přístavbu na střeše, která by vytvořila více obytného prostoru s výhledem na řeku a Brooklynský most, pokud je to žádoucí.

115 South Street se nachází v srdci čtvrti Seaport, místa, jehož historie sahá téměř čtyři století zpět. Původně přístav pro Nizozemskou západní Indickou společnost, v průběhu let se vyvinul v jednu z nejživějších a historických destinací ve městě. Dnes zůstávají originální fasády a dlažební ulice, které hostí mix restaurací, barů, obchodů a kulturních památek. U poloostrova East River si užijte život na vodě s okouzlujícími výhledy a snadným přístupem k Brooklynu prostřednictvím trajektové služby.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.