特別な機会が、商業ビジネスの上に位置する象徴的なプライベートレジデンスを作成したり、収益を生む複合用途の資産を所有したり、壮大な一戸建ての邸宅を建設したりすることを提供します。これは、街の最も急速に変化している目的地の中心部にあります。115サウスストリートは、1840年頃の船の家としての歴史が、露出した木の柱や梁、さらにはむき出しのレンガの壁や天窓を通じて建物の既存のファブリック全体に存在しています。

総面積は13,119平方フィート、幅は37フィートであるこのニューヨークの歴史的な一角は、その次の章を待っています。現在は、6つの半階の賃貸アパートの上に14フィートのピッチの天井を持つ夢のペントハウス2ベッドルーム1.5バスルームのロフトとして構成されており、上階の居住空間を大幅に拡張する機会があり、その間に残るユニットからの収入を享受できます。屋上に追加のFARを用いることができ、LPCの承認により、川とブルックリン・ブリッジの景色を楽しむために、さらに内部の居住空間を作成することができます。

115サウスストリートはセーポート地区の中心に位置しており、その歴史はほぼ4世紀にわたります。もともとはオランダ西インド公司の港であったこの地域は、年月とともに市内で最も活気に満ちた歴史的な目的地の1つに進化しました。今日、元のファサードや石畳の通りが残り、レストラン、バー、ショップ、文化施設が混在しています。イーストリバーの端に位置しており、水辺のライフスタイルを楽しみ、フェリーサービスを利用してブルックリンに簡単にアクセスできます。

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.