Historická elegance se setkává s promyšlenou inovací na adrese 24 Middagh Street

Vítejte na adrese 24 Middagh Street, mistrovsky zrestaurovaném domě ve stylu Federal v srdci Brooklyn Heights. Postaven mezi lety 1790 a 1829, tento rohový objekt prošel pečlivou dvouletou transformací, která spojila historickou ochranu s moderním designem. Nabízí soukromí, parkování a nadčasový charakter, nachází se na rohu ulic Middagh a Willow - jen kousek od Promenády, Brooklyn Bridge Park a snadného dojíždění do Manhattanu.

Nemovitost zahrnuje hlavní dům široký 24 stop a čtyřpodlažní, stejně jako samostatný zadní dostavník, spojený klidným dvorem s soukromým parkováním, nájezdem a EV nabíječkou - což je vzácné v této památkově chráněné oblasti.

Hlavní rezidence

S přibližně 3,357 čtverečními stopami na čtyřech úrovních, hlavní dům má 4 ložnice, 4,5 koupelny, dvě kanceláře, hudební místnost a hernu. Rozšíření o velikosti 162 čtverečních stop na úrovni zahrady nahradilo bývalou terasu, čímž vznikl otevřený tok mezi kuchyní, jídelnou a obytnými prostorami.

Poutavé vlastní schodiště od New York Stairs slouží jako sochařské středobod. Koupelny mají klenuté přechody, ručně vyráběné dlaždice a lázeňské povrchové úpravy. Původní konstrukce byla zachována, ale struktura byla zcela přepracována: zesílené nosníky, zpevněné zdi, ocelové trámy, nové střešní trámy a ocelový portikus do dvora.

Kuchyně

Prostor hodný šéfkuchaře s vlastními skříněmi, lednicí JennAir, indukční varnou deskou Miele, troubou Bosch a dramatickým mramorem Calacatta Viola od ABC Stone. Velký přípravný ostrov a spíž ji činí ideální pro zábavu.

Suterén

Předtím nevyužitelný sklep je nyní plně obyvatelný s betonovou podlahou a mikrovrstveným povrchem - ideální pro tělocvičnu, mediální místnost nebo sklad.

Pohodlí a technologie

Nový sedmizónový topný a chladicí systém se integruje s termostaty Google Nest pro dálkové nebo hlasové ovládání. Diskrétní klimatizační systémy slouží oběma bytům, přičemž venkovní jednotky jsou skryty v dvoře. Systém ERV (ventilace s rekuperací) cirkuluje čerstvý vzduch po celý rok. Těsné membrány snižují únik vzduchu a exteriér zůstává celý dřevěný, aby se zabránilo tepelným mostům.

Architektonická integrita

Všechna okna hlavního domu byla vyměněna za vysoce kvalitní dřevěné dvojité modely pro energetickou efektivitu při zachování estetiky domu. Během renovace byla přestavěna část chodníku na Willow Street.

Dvůr a řemeslná zručnost

Nově vydlážděný, vyrovnaný dvůr funguje jako klidný venkovní prostor s přístupem na příjezdovou cestu. Ručně vyrobená brána z aljašského jasanu, inspirovaná stoletými fotografiemi, zajišťuje architektonickou kontinuitu. Nové lineární a bodové odtoky napojené na městskou kanalizaci chrání základ.

Dostavník

Dostavník o velikosti 900 čtverečních stop nabízí 2 ložnice, 1,5 koupelny, krb na dřevo a vlastní klimatizaci - ideální pro hosty, studio nebo kancelář.

24 Middagh Street je více než domov - je to památka v Brooklyn Heights, oživená s péčí a cílem. Se šířkou 24 stop, dvěma odlišnými obytnými prostory, soukromým parkováním a vzácnou kombinací historie a inovace, je to jedna z nejpůsobivějších nabídek ve městě dnes.

Historic Elegance Meets Thoughtful Innovation at 24 Middagh Street

Welcome to 24 Middagh Street, a masterfully restored Federal-style home in the heart of Brooklyn Heights. Built between 1790 and 1829, this corner property underwent a meticulous two-year transformation, blending historic preservation with modern design. Offering privacy, parking, and timeless character, it sits at the corner of Middagh and Willow Street-just a stroll from the Promenade, Brooklyn Bridge Park, and an easy Manhattan commute.

The property includes a 24-foot-wide, four-story main house and a separate rear carriage house, joined by a tranquil courtyard with private parking, a curb cut, and EV charger-rare in this landmarked neighborhood.

The Main Residence

Spanning  approx. 3,357 square feet  across four levels, the main house features 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, two offices, a music room, and a playroom. A 162-sq-ft garden-level extension replaced a former terrace, creating an open flow between the kitchen, dining, and living spaces.

A striking custom staircase by New York Stairs serves as a sculptural centerpiece. Bathrooms feature arched transitions, handmade tile, and spa-like finishes. The original shell was preserved, but the structure was fully overhauled: sistered joists, reinforced walls, steel beams, new roof beams, and a steel portico to the courtyard.

The Kitchen

A chef-worthy space with custom cabinetry, JennAir refrigerator, Miele induction cooktop, Bosch oven, and dramatic Calacatta Viola marble from ABC Stone. A large prep island and walk-in pantry make it perfect for entertaining.

The Basement

The previously unusable cellar is now a fully habitable basement with a concrete slab and micro-topping finish-ideal for a gym, media room, or storage.

Comfort Meets Technology

A new seven-zone HVAC system integrates with Google Nest thermostats for remote or voice control. Discreet split systems serve both dwellings, with outdoor units hidden in the courtyard. An ERV (Energy Recovery Ventilation) system circulates fresh air year-round. Airtight membranes reduce leakage, and the exterior remains all wood to prevent thermal breaks.

Architectural Integrity

All main house windows were replaced with high-quality double-hung wood models for energy efficiency while maintaining the home's aesthetic. A section of the Willow Street sidewalk was rebuilt during the renovation.

Courtyard & Craftsmanship

The repaved, leveled courtyard functions as a serene outdoor space with driveway access. A handcrafted Alaskan Clear Cedar gate, inspired by century-old photos, ensures architectural continuity. New linear and point drains, tied into the city sewer, protect the foundation.

The Carriage House

The 900-sq-ft carriage house offers 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, a wood-burning fireplace, and its own split HVAC-perfect for guests, a studio, or office.

24 Middagh Street is more than a home-it's a Brooklyn Heights landmark, revived with care and purpose. With 24 feet of width, two distinct dwellings, private parking, and a rare blend of history and innovation, it's one of the most compelling offerings in the city today.